人承担的责任从一个担保债权转变成为一个无担保债权，转让抵押物成为了抵押人解除其担保责任的合法途径。在追及效力发挥作用的情形下，抵押人在抵押物 的发挥应当从抵押人或者受让人对抵押物的利用能力进行分析： 首先，抵押人无论是设定抵押权保有对抵押物的占有使用还是移转抵押物所有权，都有可能达到物尽其用的目标。（ ...
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中华人民共和国劳动合同法》以特别法的形式对劳动合同的订立，履行、变更、解除与终止等作了更为详尽的规定。不仅如此，该法还将国家机关、事业单位、社会 上单一的所有权关系格局已被打破，土地承包权、出让土地使用权、划拨;土地使用权以及抵押权等土地财产关系已得到确认，基于土地的商品化利用而形成的这些上地财产关系 ...
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XX公司办理了对被告XX公司名下系争房产的抵押登记，登记证明号为XX，抵押权人为原告，债权数额为2,100万元，期限从2007年9月30日至2009年9 债务；当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。具体而言：因系争房产被法院查封，致使无法完成转让登记，不能 ...
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，是附期限的民事法律行为。 附期限的民事法律行为，在所附期限到来时生效或者解除。（见原７６条） ７７．意思表示由第三人义务转达，而第三人由于 在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。（原１１２条） １２４．以自己不享有所有权或者经营 ...
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年3月21日起的利息，因被告陈志锋改变借款用途，故请求判令：1、解除原、被告签订的农信高抵借字〔2008〕第001号《最高额抵押借款合同》 清偿，或通过法律程序要求借款人或抵押人提前归还贷款；借款人不能依合同按期偿还借款，抵押权人有权将抵押物作价、拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还等 ...
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年3月21日起的利息，因被告陈国禧改变借款用途，故请求判令：1、解除原、被告签订的农信高抵借字〔2008〕第004号《最高额抵押借款合同》 清偿，或通过法律程序要求借款人或抵押人提前归还贷款；借款人不能依合同按期偿还借款，抵押权人有权将抵押物作价、拍卖、变卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还等 ...
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行为和意思表示。 第二，先履行抗辩权的产生原因，是一方当事人先期违约;合同法定解除权的产生原因，是一方先期违约或发生不可抗力以至合同履行不必要或不可能，没有 了。当债务人或者第三人拒绝抵押合同登 记，使抵押合同不产生效力时，抵押权人有权拒绝履行自己主合同的义务。此种拒绝(中正履行)，就是行使先履行抗辩 ...
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莆田）药业有限公司于一九九九年五月十四日签订的《房屋买卖协议》合法有效；二、解除本院（2009）蒲执行字第22号执行裁定书中对原告所有的坐落于莆田市 中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间抵押人转让抵押物应当通知抵押权人，否则转让行为无效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题 ...
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某收执，待上海市普陀区房地产交易中心出具以原告为所有权人的房地产权证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且该他项权证送交贷款银行后，原告应支付给被告 依据和法律依据，对于原告的诉讼请求，本院不予支持。由于被告已另案行使了合同解除权，对于合同不再继续履行之后产生的后果，由另案处理，本案不予涉及。综上所述， ...
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。因被告未按期还款，第三人诉至某市徐汇区人民法院，要求陈某清偿债务并行使抵押权。2009年1月6日，某市徐汇区人民法院作出（2008）徐民二（商）初 人民币180000元的诉讼请求，因双方在合同及协议中仅对被告延期交房及解除合同的违约金进行了约定，对被告迟延办理涉案房屋过户手续的违约责任并未明确约定， ...
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