变更为上冲公司，并由上冲公司领取了珠府集建字第(93)070900001号《集体土地建设用地使用证》。该地块的开发项目“上宝花园”的报建手续以及领取的环保许可证 了两栋楼房，对外又是以上冲公司名义销售的，且建设公司及丘国东与上冲公司就该地上的建筑物取得一致意见，由他们自行协商解决。据此，原审判决由建设 ...
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，使用单位应自行安置或由其上级主管部门统筹安置，由拆迁人按规定给予一定的补偿；拆除其它非住宅用房，对拆除的建筑物本身由拆迁人按规定标准给予一次性货币补偿， 三十条实施本办法第二条第二款规定需要拆迁集体土地上村民住宅的，应在征用土地时，按本办法规定的标准计算房屋拆迁补偿。被拆迁村民符合建住宅条件的，按照 ...
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、明庭强、明登春等人共同新办“西乡县农贸有限责任公司”时，杨营石料厂已将该宗土地及地上建筑物作价30万元入股在农贸公司，可见，该宗土地的使用权早 和经营期间的资产的投入全部属明登春个人所有，杨营石料厂与镇政府脱离挂靠、注销集体企业性质（原杨营乡政府在1996年并入城关镇政府）。1994年11月，在企业 ...
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和部门规章 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向 政府及相关职能部门的文件，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 1、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权 ...
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重大的项目经市政府常务会议集体研究可以采用保留地上建筑物方式挂牌出让外，周口市范围内的国有建设用地使用权出让一律采取熟地出让。 2、出让土地价款原则上按实际 土地出让收入使用管理：核定出让土地的征地拆迁、收回或收购及前期开发成本等费用。对征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他 ...
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重大的项目经市政府常务会议集体研究可以采用保留地上建筑物方式挂牌出让外，周口市范围内的国有建设用地使用权出让一律采取熟地出让。 2、出让土地价款原则上按实际 土地出让收入使用管理：核定出让土地的征地拆迁、收回或收购及前期开发成本等费用。对征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他 ...
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使用证变更以后，地面建筑仍归杨海山使用；三、如遇国家征用土地，地上建筑赔偿归杨海山，土地赔偿归杨财来。2007年3月，被告所在村庄因规划需要 琴在拆迁前尚未领取合法的集体土地建设用地使用证的实际，可以认定被告杨建琴使用的宅基地中应有原告祖宅用地。因该宅基地拆迁时宅基地面积也作为补偿项目并可申请办理安置 ...
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四十五规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地 一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的，或者转让未经 ...
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的房屋及附属物，清理现场并围挡，修缮因拆除而被损坏的需保留的建筑物、构筑物及市政公共设施。拆迁人不得擅自变更拆迁范围。确需要变更的，应报原批准 拆迁人补偿安置的，可参照本办法执行。在城市规划区内征用集体土地，地上房屋等附着物的补偿依照《河北省土地管理条例》有关规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第 ...
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。第九条外商投资企业，其合营中方系乡镇企业或农村集体经济组织，使用土地是中方提供的集体土地的，应依法办理征用手续后，方可按本办法的有关规定办理土地 用地期满或提前终止用地的，应向原批准机关交回土地使用权证书，办理注销登记手续，其土地使用权及地上建筑物、地面附着物所有权（除动产以外），由县级人民政府无偿 ...
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