辉彩（乙方）签订《柳州市二手房买卖合同》，约定甲方将柳州市柳南区飞鹅路南一巷3号房屋出售给乙方。2009年9月8日，涉诉房产过户手续办结下发新证。 英与被告覃辉彩2009年8月27日签订的《柳州市二手房买卖合同》自始无效。案件受理费3300元（四原告已预交），由被告负担。上述款项，被告应于本判决书生效 ...
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不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而引发的纠纷，在二手房买卖纠纷中颇为典型。案件的争议焦点在于：1、被告段某的签约 买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生对居间合同中约定的买卖条款性质应如何认定的问题。实践中对此认识不同，一种 ...
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中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中存在的 沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。 尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解，可以说信用无从谈起：买方 ...
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近几年，城市人口大量增加，二手房买卖市场异常活跃，由于信息获取渠道的局限，大多数买房人通过中介公司寻 找房源，名目繁多的房屋中介机构争先恐后地争夺二手 买卖合同，何女士作为委托方应向中介公司支付居间服务报酬。关于过户服务费及贷款服务费，中介 公司已实际收取，因合同不能继续履行，中介公司并未向何女士提供 ...
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，后经被告居间，为原告找到一处房屋。出于对被告的信任，原告未向房主问及上述问题，双方签订了二手房买卖合同。但在交易过户时，原告发现房东妻子可能于近期去世 去世。因原告在心理上无法接受，后与房东协商，撤销了此次二手房买卖。同时房东告知，其在房源挂牌时已告知了被告其妻去世的实情，且被告工作人员签订合同时也 ...
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的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解，其中存在的 沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解，可以说信用无从谈起：买方担心 ...
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将被告的房产出租并收取租金；7、福田区法院应诉通知书，证明原告已向被告提起赡养费诉讼。8、房屋按揭借款合同，证明被告购房时向建行借款26万元；9、个人 》中约定的人民币705000元，还是原告和第三人在国土部门办理过户时签订的《深圳市二手房买卖合同》中约定的人民币277524元？三是原、被告在《协议书 ...
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欠条、牡丹灵通卡账户历史明细清单、郑州市房屋所有权转移登记申请书、河南省契税完税证、维修基金缴存凭证、河南省地方税务局代开统一发票、二手房买卖合同、民事调解书、离婚登记审查处理 女儿，合同由她代签，最后以18.5万元签订了合同。后来，在二手房交易中心办理过户时，朱静花不让给刘某某说话，不让问刘某某是不 ...
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原告谢xx租赁的门面的过户手续向长沙市房屋产权管理局递交了双方填写的《长沙市房屋所有权转移登记（询问）申请书》和双方签订的《长沙市二手房买卖合同》。在《长沙市 支持。本案中，被告宁xx主张将原告谢xx租赁的门面出卖给被告邓xx之前已在合理期限内通知原告谢xx，因未提供相应证据证实，本院不予采纳。被告宁 ...
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被告的担保和负债情况均不知情。而被告也曾向第三人借款几十万元。涉案房产虽已过户，但因第三人不在家居住，故仍由被告居住，象征性地给一些租金。经审理 的事实，被告与第三人之间的房屋交易存在诸多疑点和不符合常理之处：第一，被告与第三人签订了购房款为63,293元的二手房买卖合同，该价款与涉案房产于1995年 ...
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