承担较多义务和较大的风险。在二手房交易中，买卖双方是委托人，中介公司是居间人。居间人不能以委托人的名义签订《房屋买卖合同》，仅能以自己的名义 的必要附随，二者属于同一种法律关系。二是个别中介公司欺骗消费者以《单独委托过户协议》代替《居间服务合同》，一旦产生诉讼，就以 “意思自治原则”(法院的判决应尊重 ...
//www.110.com/ziliao/article-260477.html -了解详情
确认这些合同的效力成了难点。 3．私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的 买卖生效的必备要件；另一种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
伪造的郭彦波身份证、房产证与孙长华（男，33岁）签订房屋买卖合同，并持以上伪造证件将该房过户，骗得孙长华购房款人民币485000元。二、被告人曹宇、 申培、曹宇抓获，次日，在被告人申培的协助下，侦查人员在丰台区丰台路口二手手机市场外将被告人张子斌抓获。10、北京首汽租赁公司出具的犯罪嫌疑人曹宇2004 ...
//www.110.com/panli/panli_89850.html -了解详情
人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 限制的意见，因涉及对申请人是否享有赔偿责任限制实体权利的判定，而该问题应在案件的实体审理中解决，故对第一异议人的该异议不作处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
xx已将原告谢xx租赁的门面出卖给被告邓xx并已办理过户手续，原告谢xx与被告宁xx的所有遗留问题及合同均与被告邓xx无关。2010年6月3日 承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。本案中，被告宁xx主张将原告谢xx租赁的 ...
//www.110.com/panli/panli_26938522.html -了解详情
：原告与被告所签的《合同》涉及到三个法律关系，即原、被告之间的房屋买卖合同关系以及原告和被告分别与经纪方广州市XX房地产代理有限公司的居间合同关系，本案 在过户完成后一般三个工作日即可办理领证手续。由此可知，在二手房买卖中，办理交易过户递件手续以及交税过户是两个不同的行为且具有一定时间差的。《合同》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-364799.html -了解详情
买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。 尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解，可以说信用无从谈起：买方 呢？笔者提供下面几个建议： 1. 在房产交易中心免费发放有关房产交易中容易出现问题的环节的宣传单，以特别提醒消费者引起注意。 2. 提醒消费者在居间合同与行纪 ...
//www.110.com/ziliao/article-243038.html -了解详情
后经被告居间，为原告找到一处房屋。出于对被告的信任，原告未向房主问及上述问题，双方签订了二手房买卖合同。但在交易过户时，原告发现房东妻子可能于 中被告对作为出售方权利人之一的李x之妻情况失查，由此对之后原告与出售方解除买卖合同带来隐患，因此被告居间行为存有瑕疵。同时被告派出为原告提供服务的工作人员非 ...
//www.110.com/panli/panli_3708784.html -了解详情
一旦耽误了孩子入学那可是大事了。 律师分析： 二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清 在房屋交易之后主动找上门来要求迁户口。因此，如果双方都不留意的话，户口问题自然不会解决，很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。 为什么户口问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-170540.html -了解详情
遇到有备而来的购房者常用此法。在谈判过程中面对比较棘手的或不想正面回答的问题时，常以不知道、不太懂或不了解来搪塞，使对方的 所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·二手房屋买卖过户问题
- ·单位信息变更申请表
- ·经济责任制考核办法
- ·律师与当事人未签订任何合...
- ·浅析民事法律行为构成要素
- ·刑事案件取保候审通知书
- ·房屋买卖合同无法签订
- ·关于确认企业所得税收入若...
- ·销售独家代理协议
- ·物业管理服务标准
相关搜索