建设工程符合规划的证明（一般是指规划许可证）、房屋已竣工的证明（一般指住宅工程使用许可证或房屋建筑工程竣工验收备案表）、房屋测绘报告（一般包括房产要素调查 的违反，突出表现在买受人没有按照规定交纳公共部位维修基金、契税。依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，买受人应当向房地产开发企业缴 ...
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被告一直未向原告提供双方合同中约定的交接房屋时被告应当提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，随后原告多次找到被告及小区的物业管理公司交涉，并 元，原告共向被告支付购房款474883元。随后，原告按照相关规定向有关部门缴纳了维修基金和契税。 原告购买的房屋建成后，原告在被告向其房屋交付过程中发现 ...
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调整________________；3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方 方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促 ...
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、杭州市建设委员会(2001)第017号杭州市住宅综合竣工验收合格证书、杭州市房产管理局物业处杭房物缴(2002)第068号物业维修基金和用房缴交确认单及第三人中 向本院提起上诉称，西溪别墅会馆属公建设施这一点无可辩驳，根据《浙江省商品住宅价格构成及价格行为规范》的规定，上述公建设施的开发成本已摊入各 ...
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收益作为住宅区管理维护费用的补充资金。物业管理可依托居民自治组织，建立新建安置住宅小区居民自我管理、自我服务的管理模式。物业管理企业根据业主的消费需求、意向 和维修资金渠道。采取业主缴存以及政府补贴等方式，建立新建安置住宅的专项维修基金，保证住房维修需要。九、项目监督检查和竣工验收（三十八）棚户区改造 ...
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构成因素有：征地和拆迁补偿费，勘察设计和前期工程费，建安工程费，住宅小区基础设施建设费和小区级非营业性配套公建费、管理费、货款利息、税金。公有 协议书。 2、签订协议的同时购房人交纳相当于购房款的1%的公共部位和公共设施维修基金。 3、签订协议书后房改办给购房人所在单位开具《购买公有住房交款通知书》， ...
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业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第七 维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用、管理按照《鄂州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》执行。第四十条利用物业共用 ...
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6.机关、团体、部队、企事业单位购买私房7.单位房屋产权移交8.房屋租赁登记费减免9.安置房套型10.物业小区广告管理11.房改房被拆个人维修基金退款12.拨付初期物业管理费13.拨付房屋保修费14.国家直管公有住房出售15.使用世界银行住房贷款16.房屋拆迁立项17.拆迁公告18.直接安置房源19 ...
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国有直管住宅房改售房公有住房出售收入收存支用承租廉租住房2．商品房预(销)售许可3．城市房屋白蚁防治单位房地产经纪咨询服务机构资质4．维修基金归集 项)1．城市建设配套费市市政公用事业局(2项)1．定额编制管理费2．新建住宅交接环卫服务管理费市水利局(1项)1．水利工程水费市卫生局(1项)1．外国医师 ...
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适应不同层次需要的住房供应体系；住房商品化率要达到80％以上，科技进步对住宅产业增长的贡献率要达到50％左右，城镇人均住房建筑面积要达到27平方米。 ；政府直管公房和财政供给单位的公有住房出售收入，提取住房共用部位、共用设备维修基金后，按照“收支两条线”办法管理，统筹用于发放职工住房货币化补贴；企业和 ...
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