买卖合同》？ 根据周红山律师的代理案件的经验以及法院审理房产买房案件的司法实践，作为购房者的买家办理不了房贷手续，在一定条件下是可以解除《房屋买卖合同 的补充，亦一并解除。王某某与杨某某签订的《 房屋买卖合同》 及双方在《补充协议》 中关于房屋买卖部分的约定已经于2010 年5 月1 日解除，本院依法 ...
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，没看到证据，很难相信别人说的话。我们当时就到派出所去落实户口问题，一查吓一跳，幸亏没签合同，这个房子里上家还有四个户口没有迁走。后来一了解才知道原来 不让纠纷出现，即使出现了也要有解决的途径。具体如何操作？ 1. 看房、选房 你买房，首先得看房选房。你提出你的要求，中介就根据你的要求，不断的提供房源 ...
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思源公司在签约过程中没有过错没有法律依据。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》规定：“房屋中介机构对于房屋权属状况 存在过错。思源公司作为居间服务方没有严格审查买房人的身份情况，其居间行为存在瑕疵，对居间合同、服务合同无效亦应承担相应民事责任。综上，一审 ...
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同月二十五、二十六、二十七日与原告协商签订正式买房合同。但由于双方对契税承担以及房屋价款如何给付等问题发生分歧，致协商未果，导致未能签订正式的房屋 某某的当庭证言等证据佐证，足以认定。本院认为，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十五条之规定：“当事人约定以交付 ...
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存量房屋买卖合同作为审批的必要依据，网签合同以北京市住建委《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》中的规定为准，包括经纪成交版和自行成交版，各银行必须 2009年9月1日开始，银行在放贷时必须考虑网签价格。根据该《通知》，买房人只能选择少缴税或多贷款其中的一项，而不能二者兼得。本案中，中大 ...
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几个常见房产维权问题的处理买房最怕开发商的陷阱，一旦陷入各种房产纠纷之中，购房者就会麻烦不断。那么如何防范各种购房纠纷呢?针对常见的房产买卖争议， 即保留开发商网上宣传材料，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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以按揭贷款不成为由，而要求终止预售商品房合同呢？ 分析 这是一起采用按揭贷款方式预售商品房引起的纠纷。涉及的关键问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商 如照大陆法的抵押给个人住房按揭贷款作法律定性，不难理解：购房者因贷款买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约， ...
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，没看到证据，很难相信别人说的话。我们当时就到派出所去落实户口问题，一查吓一跳，幸亏没签合同，这个房子里上家还有四个户口没有迁走。后来一了解才知道原来 不让纠纷出现，即使出现了也要有解决的途径。具体如何操作？ 1. 看房、选房 你买房，首先得看房选房。你提出你的要求，中介就根据你的要求，不断的提供房源 ...
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办证手续，为原告办理房屋的产权登记手续。被告华厦公司辩称，原告通过华厦公司买房属实，对案涉房屋属于原告所有没有意见。现因原告买的房屋登记在被告城乡 起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：对房屋的转移占有， ...
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，没看到证据，很难相信别人说的话。我们当时就到派出所去落实户口问题，一查吓一跳，幸亏没签合同，这个房子里上家还有四个户口没有迁走。后来一了解才知道原来 不让纠纷出现，即使出现了也要有解决的途径。具体如何操作？ 1. 看房、选房 你买房，首先得看房选房。你提出你的要求，中介就根据你的要求，不断的提供房源 ...
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