李迪华的抗辩主张予以支持。宁武娟与李新康所签合资建房协议约定双方各以宅基地和资金作为投资，并对建成后的房屋进行了分配，在建房过程中，又以宁武娟 ，合伙经营、共同劳动”。本案中，宁武娟与李新康于建房期间签订协议，分别以土地使用权和资金作为出资合伙建房，且对责任划分、盈余分配作出了约定，符合个人合伙的构成 ...
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建设的楼房，现仍未取得建设工程规划许可证和国有土地使用权证、房产证等手续。本院认为，当事人订立履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得 ，国务院办公厅国办发（2007）71号通知规定：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”本案原告刘艳丽不具备 ...
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本人是城镇委民,现想把城里的房子卖了买到农村去,农村房子现在只有土地使用权,听说土地使用权不能转让只能写合同,双主同意再村委会签字做证明是否有效....
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登记信息摘抄件一份；2、《出卖房屋协定》一份；3、孙妙珍上海市农村宅基地使用权证一份；4、调查笔录一份。两被告辩称：两被告原系夫妻关系， 居住至今。又查，土地使用者为孙x，主房占地面积为71平方米，棚舍占地为27平方米的上海市农村宅基地使用证现在原告处。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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）永民初字第1322号民事判决及（2007）商民终字第1163号民事判决已执行，黄思彦的宅基地加上过路就变为23．9米，超出了他们调换的土地0． 权属用益物权，其在土地承包经营合同生效时设立，虽然《中华人民共和国物权法》第一百二十九条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的 ...
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城镇户口，我想要去某农村买一块宅基地建房，我想先和卖主、村委会签订转让合同，再择日去办理迁入户口到他们村，然后再去办理土地使用权证、审批等手续建房，如果 卖主反悔，他是否可以当时签订合同时，我还未取得本村户口为由起诉我和他签订的合同无效？ 另，如果我在签订合同时，再加一条约定，约定待买方取得本村户口后 ...
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城镇户口，我想要去某农村买一块宅基地建房，我想先和卖主、村委会签订转让合同，再择日去办理迁入户口到他们村，然后再去办理土地使用权证、审批等手续建房，如果 卖主反悔，他是否可以当时签订合同时，我还未取得本村户口为由起诉我和他签订的合同无效？ 另，如果我在签订合同时，再加一条约定，约定待买方取得本村户口后 ...
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、东房二间及宅院。因我不清楚不是本村集体经济组织成员不具备使用房屋及宅基地的条件，所以我和李乙之间的买卖关系是无效的。2009年12月份，我 乙根本不是丁各庄村集体经济组织成员，违背了我国土地管理法中关于农民集体所有土地的土地使用权不得出让转让，以及农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县人民政府 ...
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2010年我与个人私自签订了一份土地使用权永久转让合同，土地是农村集体土地，我是城镇户口。在网上查了查，应该属于无效合同，现在政府划为工业开发区不让建房，我现在我该怎么办，可以向出售方要回购买宅基地的全额款吗？我这个案件有诉讼时效吗？...
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王振宇，河南元瑞律师事务所律师。原告陈杰与被告鲁艳芝确认房屋买卖合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈杰 使用权人主体资格，应认定无效；3、《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地，未征得本集体经济组织同意的，应认定无效 ...
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