房屋被拆除后，以被拆迁人原有房屋面积和价值为基础，拆迁人提供与之相当的安置房，双方就此协商签订拆迁补偿合同，最终被拆迁人基于拆迁补偿合同而获取安置房。 ，其也就无权对安置房进行处分。同理，对于租赁问题也是如此，比如被拆迁人将安置房出租给第三方之后，当第三方违约时，其因不享有物权而无法直接行使排他权。 ...
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上级单位同意原告出租房屋；2、原告上级单位的文件，证明原告单位名称的变更情况；3、现场照片一份，证明被告、第三人在继续占用房屋；4、《拆迁通知书》一份 调解，原告的调解方案为：如第三人在2010年5月底之前交还房屋，其余诉请可不主张；被告考虑可以补偿第三人5,000元；但第三人坚持己见，故本案调解未成 ...
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，拆迁补偿费用也是由该公司另行支付给第三人。因此，争议住宅的拆迁补偿纠纷与第三人无关。4、第三人依据河南电力建设总公司的委托分五次与 土地管理法第六十三条规定禁止性规定，即，“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租，用于非农业建设”。原告用于证明涉案房产拥有所有权的证据是村委会出具的证明，但是 ...
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程序解决。2007年10月，被告将金铺营宿楼转让给他人，受让人将门面房对外出租，租金每间每年4000元。认定上述事实依据以下证据：原告提供的原、被告签订的 在双方签订的拆迁补偿协议基础上作出的，若没有双方事前的补偿协议，被告不便取得属于原告的土地使用权。协议中约定的应由原告履行的房屋根基拆迁义务，已由 ...
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作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利？答： 解决；若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用：（一）按国家和本市规定的货物 ...
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使用人应服从国家建设的需要，按期搬迁。建设单位应按房屋拆迁管理的规定，给房屋所有人合理的补偿，并妥善安置房屋使用人。第二章 所有权登记第六条 城市私有房屋所有 权。”五、第十九条改为第十八条，第一款修改为：“租赁城市私有房屋，出租人和承租人应当签订租赁合同，并到房产管理部门登记备案。”六、第二十二条改 ...
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，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中， 使用权的资格，这种分配是无偿的，具有村民福利、社会保障的性质。村民出卖、出租房屋，即意味其不需依靠这种福利，集体经济组织无须将有限的资源花费在有自立 ...
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，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中， 使用权的资格，这种分配是无偿的，具有村民福利、社会保障的性质。村民出卖、出租房屋，即意味其不需依靠这种福利，集体经济组织无须将有限的资源花费在有自立 ...
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4?婚后一方或双方申请并投资取得部分产权房屋的；5?婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁并投资取得部分产权房屋的；6?夫妻双方单位投资联建或联合 的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。在审判实践中，这种处理方法已经得到人民法院和诉讼当事人的认同，但对于一方 ...
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委外贸服务部转让给南江香料公司使用，由南江香料公司管理和出租。南江香料公司则与鲁广玉共同管理出租该房屋。一审法院审理认为：鲁广玉、南江香料公司、彭 将被拆迁，所以想制造被上诉人不履行债务以便解除合同，使被上诉人租赁房屋时投入的装修将得不到拆迁补偿。上诉人则对该公告真实性没有异议，也认可本案涉案房屋属于 ...
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