原因形成的,不同原因形成的租赁关系导致承租人的权利义务有重大差异。其二,拆迁出租房屋涉及到拆迁人、被拆迁人、承租人三方之间的权利义务,其法律关系较为 情形都不适用草案关于居住权的规定。而且,居住权大多发生在亲属朋友之间,一旦发生纠纷,可以通过现行有关法律规定的救济渠道加以解决。因此,法律委建议将草案第 ...
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某、陈某为与被告吴某、宁波某某物业有限公司(以下简称某某物业公司)恢复原状纠纷一案,于2011年9月19日向本院提起诉讼,本院于同日立案受理后, 规定:“侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。”被告吴某对属二原告所有的某某大厦1302室房屋进行了房间隔断、铺设 ...
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赔偿款大于应收租金故在本案只能折抵赔偿款,不能获得实际收入。电梯费用的问题。电梯属于固定资产,被告作为出租方应承担电梯投资成本,原告作为承租方和使用 证据予以采信。经审理查明,一审法院认定的事实属实,本院予以确认。本院认为,本案系房屋租赁合同纠纷。根据查明的事实,金世纪公司作为承租人在经过了房屋产权人 ...
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原因形成的,不同原因形成的租赁关系导致承租人的权利义务有重大差异。其二,拆迁出租房屋涉及到拆迁人、被拆迁人、承租人三方之间的权利义务,其法律关系较为 情形都不适用草案关于居住权的规定。而且,居住权大多发生在亲属朋友之间,一旦发生纠纷,可以通过现行有关法律规定的救济渠道加以解决。因此,法律委建议将草案第 ...
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)等外力,鉴定费为8000元。被告颜**辩称,本人出租房屋给原告居住其行为并没有过错,故对原告不承担赔偿责任,请求驳回原告的诉请。被告曹**未答辩亦 ,本院予以支持。以上各项损失依照本院查明的事实并参照适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定为计算依据及标准。(一)原告康 ...
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的速度,甚至于损害了出卖人的利益。 (3)根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉意见》(试行)第118条的规定来看,出租人出售出租房屋未尽 者,不得对于承买耕地之他人,主张优先承买该地,仅能对于出租人,请求损害赔偿。而耕地三七五减租条例上规定的耕地承租人的优先购买权则被公认具有物权 ...
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的速度,甚至于损害了出卖人的利益。 (3)根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉意见》(试行)第118条的规定来看,出租人出售出租房屋未尽 者,不得对于承买耕地之他人,主张优先承买该地,仅能对于出租人,请求损害赔偿。而耕地三七五减租条例上规定的耕地承租人的优先购买权则被公认具有物权 ...
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出租给新宝丰公司,因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋,不适用“买卖不破租赁”的原则,抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用“买卖不 440万元之巨,损害后果显而易见,珠海市友谊总公司否认毫无依据。而违约金本身就具有弥补损失的功效,新宝丰公司提起违约之诉也是为了获得赔偿。本案中, ...
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合同并赔偿装修等添附损失的,属于合同当事人之间的纠纷,一般无须追加出租人为案件的第三人。 7、因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失, 的地位,可以相应地请求排除妨碍、损害赔偿。但承租人所主张的权利范围仅限于因占有地位享有的权利,而不得主张属于所有权人的权利。不过,房屋所有权人对房屋的权利 ...
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清等未出庭作证,应当接受法庭质询,才能作为本案的定案依据。房屋租赁合同出租方阳志红,没有房屋的具体地址,没有杨志红的身份证明;对证据17的真实性 被扶养人的条件,不属于被扶养对象。经查,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]20号)第二十八条第二款规定:“ ...
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