六、房屋先租后售合同经登记备案后，在合同约定的有效期限内，该出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租屋人书面同意，并将先租后售的事实告知 时支付价款的计算等内容。九、出售合同或买卖合同签订后，双方当事人应按规定向市或房屋所在地区、县房地产交易中心办理过户申请和价格申报。办理过户申请和价格申报时， ...
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、附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，不影响房屋租赁关系。 第四十六条 抵押人到期不能履行债务或土地使用权抵押合同期间 取得的土地使用权可依法转让、转租。但只能转让、转租土地使用权出让合同或出租合同规定的使用年限内的余期使用权。 以集体所有土地使用权作为与其他单位或个人 ...
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的直管公房及单位的自管房；（根据京国土房管住字［２００１］１０１０号文件规定，凡承租直管公房的居民家庭，均可将承租的住房转租给廉租对象家庭承租， 可到指定租赁代理单位进行登记，指定租赁代理单位免收代理费。程序如下：１、提供出租房屋单位和个人相关证明的原件和复印件第一、单位证明信或个人身份证明（户口簿和 ...
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发放土地使用证和房产证”，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅 的资格，这种分配是无偿的，具有村民福利、社会保障的性质。村民出卖、出租房屋，即意味其不需依靠这种福利，集体经济组织无须将有限的资源花费在 ...
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发放土地使用证和房产证”，2004 年11 月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅 的资格，这种分配是无偿的，具有村民福利、社会保障的性质。村民出卖、出租房屋，即意味其不需依靠这种福利，集体经济组织无须将有限的资源花费在 ...
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，代理律师再次向法庭提交了自1997年以来**厂及镇政府占有房屋期间缴纳的水电费票据原件、物管档案、出租房屋合同及房租收据等证据，欲证实**厂及镇政府对房屋 的超越职权。四、被告应当承担举证不能的不利后果。根据《行政诉讼法》的规定，被告作为行政单位对其具体行政行为是否合法负有举证义务，本案中被告面对其 ...
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，同时在租赁房内必须按国家的政策、法律、法规依法经营。3、甲方保证上述出租房屋权属无任何争议。第二条，租赁期限。甲乙双方协商租赁期为5年。从 不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户 ...
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当地的派出所将我接回，又扣押我十天。2009年11月15日我返回北京，到出租房屋地址去看，什么东西都没有了。老板娘让我交房租，我说我现在没钱， 某区房屋事宜进行了相关约定，此约定系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反强制性法律规定，双方均应依此约定履行。审理中，双方就罗某交纳租金的数额及使用房屋的 ...
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采纳。原告于2010年12月16日已告知被告不再续租，有权收回自己的出租房屋，因此本院对原告要求被告立即搬迁的诉讼请求予以支持。因被告擅自破拆原告 的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费210元，由被告杨xx承担 ...
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。租赁合同笫五十一条约定“乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租 当事人陈述及庭审笔录等证据证实。本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经本院合法传唤， ...
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