合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在 责任的，人民法院应予支持。此外，解释还就物业服务企业是否有权向业主委员会主张物业管理费进行了规定，明确指出，物业服务企业应当向业主主张。 3．关于 ...
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2日至实际交付房屋之日）69 064.52元；被告给付原告其承诺的一年物业管理费2 232元；诉讼费由被告承担 被告（反诉原告）汇金公司辩称：关于天燃气 依据。 本院认为：汇金公司与赵淑玲签订的《商品房买卖合同》为双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，为有效合同。有效合同对双方当事人具有法律约束力， ...
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物业管理部门，要求法院判令其排除妨碍，并赔偿损失，而不应以拖欠物业管理费方式解决。 13、离开单位后工作关系仍保留，公积金如何缴纳？ 我请教一个 商品房预售合同上报登记备案的义务。商品房预售合同未经登记备案的，并不影响商品房预售合同的法律效力，但政府主管部门可以按规定对开发商进行处罚。 21、涉外房屋 ...
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销售许可部门为： ，房屋销售许可证： ；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。第11条施工许可：施工许可 交房：上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付。第107条入住费用：入住前买受人应当支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受 ...
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销售许可部门为： ，房屋销售许可证： ；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。第11条施工许可：施工许可 交房：上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付。第107条入住费用：入住前买受人应当支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受 ...
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某某物业管理有限公司2007年1月至2010年6月间的物业管理费9782.08元。审理中，原告认可被告按《上海市商品房预售合同》约定所应当交付的房屋是毛胚房， 因此，原告要求兑现优惠3个月的物业管理费的诉讼请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：一、原告陈A ...
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房：上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付。第107条入住费用入住前买受人应当支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受 日到________年________月________日；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从交房日期开始，按最 ...
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南宁分公司退还物业管理费并支付利息，缺乏事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 合同原件。同时也没有对石映涛提供其来源于中鼎公司南宁分公司处复印的《商品房买卖合同》的复印件和中鼎公司南宁分公司发给上诉人的《租赁合同终止通知》 ...
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同意按以下方式处理：视为出卖人已按期交付，买受人应按照政府政策规定的相关标准交纳物业管理费；7、第二十二条本合同连同附件共18页，一式肆份， 鹏拒绝。后双方因支付违约金，交纳水、电、天燃气、有线电视等“开通费”、物业管理费等费用，及商品房是否达到交付使用条件等问题而发生争议。双方协商未果后，熊鹏遂提起 ...
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开发商的委托代为办理。 【审判员】: 原告出示证据。 【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况及产权人信息各一份，证明本案被告是适格主体 七日内向法庭提供有关你方已具备向被告收取涉讼房屋物业管理费的相关证据，逾期不提供将根据有关规定承担举证不能的法律后果。 【原告代理人】 : 开票日期 ...
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