。上诉人程改秀因与被上诉人郭龙鑫、河南诚信房地产开发有限公司(以下简称诚信公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人程改秀 协议书，约定：郭龙鑫系公司的挂靠建筑个体，诚信公司给中原建筑公司的五套商品房，公司愿将其中四套转在郭龙鑫名下作为对其债务补偿。若诚信公司未 ...
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原告赵某。被告李某。原告赵某诉被告李某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月18日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任审判。因 受理日期为2005年11月21日，核准日期为2005年12月9日，产权信息上显示“配套商品房，自2004年11月13日起5年内不得转让、出租”。该房屋于2008年12月2 ...
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第一条：关于订立本补充协议的目的 根据双方签订的《商品房买卖合同》第二十条之约定，为进一步减少和避免纠纷发生，经平等一致协商，双方签订本补充协议。 第二条 起10日内向买受人支付相当于全部房价款20％的违约金。 ， 出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受定金或者具有定金性质的订金、押金、预付款 ...
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李晖，河南永晖律师事务所律师。上列原告何宏伟诉被告洛阳弘业置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并依法追加汪敏为本案第三人参加 ，对被告没有约束力。二、被告和第三人签订的不是正式的商品房买卖合同，认购协议没有备案，认购的别墅也未进行竣工验收。原告没有证据证明已经支付了所谓的“ ...
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某某，该公司总经理。委托代理人吴某某，该公司员工。上诉人嵇甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第1310号民事判决， 预购的商品房，并经房地产交易部门办理了预售登记。2008年5月17日，江某某、嵇甲经上海浦嘉房地产经纪有限公司中介，签订了上述房屋的《认购协议 ...
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地，金马房产服务(上海)有限公司董事长。上诉人上海金马城市建设有限公司因商品房买卖纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第3322号民事判决，向本院提起 上海金马城市建设有限公司(以下简称金马城建公司)未签订系争房屋的认购书或预售合同。1996年1月29日，葛政国发函与金马城建公司交涉 ...
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）马X，男，1975年4月出生。上诉人刘X因与被上诉人马X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第18491号民事判决，向本院提起上诉 签订房屋买卖协议，将该房屋出售给马X，不违反相关法律规定。因该房屋系商品房，刘X的抗辩理由缺少事实及法律依据，法院不予采信。马X与刘X签订 ...
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为附停止条件的本约。如预约中规定以开发商取得商品房销售许可证为签订本约的条件，条件成就时商品房买卖合同成立并生效。第四，独立契约说。该说认为 的风险在当事人之间适当分配。[13]合同法通过6个条文对此予以专门规定。鉴于近年来买卖合同纠纷案件中当事人因风险负担问题发生争议的数量不断增多，故《解释》以4个 ...
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再审人郑州宇泰置业有限公司（以下简称宇泰公司）因与被申请人李胜艺房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2011）郑民四终字第256号民事判决，向 请求予以驳回。本院认为，李胜艺与宇泰公司对于涉案房屋签订了认购合同书。该认购合同书具备商品房买卖合同的主要内容，且李胜艺已向宇泰公司交付了涉案房屋的 ...
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代理人陈某某，男，该公司法律顾问。上诉人钟某某因与被上诉人某某公司商品房买卖预约合同纠纷一案，不服重庆市垫江县人民法院（2011）垫法民初字第xx号民事 能就价格达成一致的意见，主要过错在于钟某某，现钟某某要求某某公司仍按购房认购书的内容再次订立商品房买卖合同，要求与某某公司以3750元?3订立商品房 ...
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