号。委托代理人梁其明，广东信孚律师事务所律师。上诉人胡乃炳因商品房预售合同转让纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第566号 原审判决书认定上诉人合法权利被侵害的时间在1996年6、7月间，事实根据不足；二、原审判决书认定上诉人交60000元，只是指定购买星河路工贸房地产开发 ...
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。原告以被告未能提供办理有关产权过户登记资料，使其对回迁房屋无法进行出租、转让、抵押等为由，要求被告赔偿经济损失15万元，但因其未能向法庭提供有关损失 却在二审期间提出依据不足，本院不予支持。按双方在拆迁合同约定的购买单价与上诉人签订《商品房买卖合同》，并协助上诉人办理回迁房屋的产权证，属于被上诉人的 ...
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赔偿一切损失。被告辩称，其与原告于1997年10月7日签订一份《内销商品房预售合同》，由原告购买其开发的周浦镇周东路510、512号一、二层商住综合楼， 8月28日，原告将其原居住的浦东新区蓝村路60弄7号603室的住房转让给他人，并于1997年9月26日向浦东新区财政局交纳了出售原公有住房保证金7， ...
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人刘玖金为与被上诉人牛刚、刘竹丽、谭友友、刘香国股东滥用股东权利赔偿纠纷一案，不服湖南省衡阳市石鼓区人民法院(2010)石民二初字第74号民事判决，向 月13日，牛刚、刘竹丽与衡阳市鹏程置业发展有限公司签订二份商品房买卖合同，合同约定牛刚购买该公司的鹏程大厦718房，价款114 305元，刘竹丽购买鹏 ...
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权属登记的申请人和义务人。房屋登记是国家对房地产权属管理的法律行为，既然购房人购买了有关房屋，那么对有关房屋所有权提出转移登记申请的当然应该是购房人。虽然当前 他项权证》三种。房屋权属证书是权利人拥有房屋权利的唯一合法凭证。由于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》仅规定房屋权属证书 ...
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××共同购买了位于重庆市江北区五里店桥北苑3号附2号31-2号商品房一套。在购买时，刘××、胡××采用银行按揭抵押贷款的方式，由刘××向中国农业银行 转移债务，将该房屋的债务归于刘××一人，故胡××应当履行转让协议，将其对该房屋享有的权利转移给刘××。对刘××要求胡××协助其办理重庆市江北区桥北苑3号 ...
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的法律责任 【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后 区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前业主权利的问题 [4]，规定只要合法占有，即可认定为业主，这就保障了业主的基本 ...
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【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的 建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前业主权利的问题 [4]，规定只要合法占有，即可认定为业主，这就保障了业主的基本权利 ...
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应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法 (10)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、 ...
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合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_________，土地使用权性质为出让（划拨）。第二条甲方同意将上述 ...
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