。上诉人王海玲因与被上诉人焦作恒基置业有限公司（下称“恒基公司”）租赁合同纠纷一案，于2008年6月12日向焦作市山阳区人民法院提起诉讼，请求判令被告 商铺产权，面积10.02平方米，共付房款66773元。同日，双方又签订了商铺买卖补充合同，合同第二条约定：“买受人如愿意将该房出租时，必须出租给本商厦 ...
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原审法院经审理查明：2005年12月21日，高宗明与河南鼎盛实业有限公司签订商品房买卖合同，购买位于二七区兴隆街9号B座4层248号铺位，面积5.99平方米。 通过中信实业银行郑州分行以银行转帐的形式足额支付给高宗明，在合同期内商铺的租赁经营权归中诚公司所有，中诚公司作为承租方，履行包租责任，及时支付 ...
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导致原告至起诉时不能合法办理交接手续。原告诉至法院，要求:1、被告继续履行合同，并限期被告无条件交付在购房款中，原告所支付的装修费用4500元，被告应予 款，故向本院起诉追索。以上事实有当事人陈述、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、商铺代租协议、租赁合同、清结凭证、收款收据等证据予以证明。本院认为， ...
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被告开发的鼓楼区自由路中段亿龙儿童生活广场南段一层42号商品房一间，合同中对原、被告之间权利义务进行了详细约定。2007年年底原告将房款人民币200000 款，故向本院起诉追索。以上事实有当事人陈述、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、商铺代租协议、租赁合同、清结凭证、收款收据等证据予以证明。本院认为 ...
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就购买了被告开发的恒基商厦四层30号商铺产权，面积26.89平方米，购房款122785元，与被告签定了买卖合同，办理了房产手续。在被告的要求下， 交给焦作市恒基置业有限公司，由焦作市恒基置业有限公司统一出租给商户使用，按照补充合同约定李玉群须向焦作市恒基置业有限公司交纳租金的9%管理费。由于焦作市恒基 ...
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请求。2006年3月30日，广州市国土资源和房屋管理局向被告核发了上述商铺的《房地产权证》，该《房地产权证》记载建筑面积为11.6911平方米(其中套 并不是被上诉人预先拟定，而是采用了房管部门提供给房地产预售双方当事人参考用以订立买卖合同的示范文本，关于《房地产预售契约》的内容，包括价格、面积、装修 ...
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承诺在2005年3月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。两份合同第十一条约定：西上海公司定于2005年6月30日前将该房屋交付蒋德 ，况且10万元的贷款在一审中已认定是作为商铺的贷款。故商铺的买卖合同是不应该解除的。根据双方签订的预售合同约定，房屋交付的标志为双方签署房屋交接协议 ...
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无法证明其诉讼请求，依据上述法律规定被上诉人应承担举证不能的不利后果。二、商铺周围现状对上诉人未有影响。被上诉人提交的证据无法证明上诉人侵犯了被上诉人的权益 《商品房买卖合同》及其附图是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应诚信履约。由于上诉人所加建的商铺 ...
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买卖手续，实现产权的转让。二、甲方同意在第一条房地产买卖合同时出具有效的下列文件以保证在上述交易完成后，乙方获得房产证。甲方代乙方支付上述购楼 垫付了契税(见附件)。甲、乙双方就荔湾广场三楼C区5366.34平方米商铺移交使用，达成以下条款：1、乙方必须付清甲方代垫付的办证契税，人民币1074929. ...
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》。由于原产权人在2007年11月12日与被告文建兰签订了《商铺租赁合同》，考虑到买卖不破租赁的原则，两原告与被告商议后决定继续履行原租赁合同 要求按每月20000元计算房租缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。故被告应按合同约定支付两原告租金至将房屋交还两原告止，并按每日10‰支付违约金。综上所述， ...
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