转为出让或出租的，不再进行处置审批，可直接在市、县国土资源管理部门办理土地变更登记或有偿使用手续。改制企业委托地价评估的，应在申请办理变更登记或 按土地评估价扣除原行政划拨土地使用权价格确定，以国有资本金或股本金的方式注入改制后的集团公司或企业。土地使用权在使用年限内可依法转让、作价出资（入股）、租赁 ...
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要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 一经确定，必须严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重要城市地价水平动态变化情况 ...
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建设用地使用权；再次流转是指依法有偿取得集体建设用地使用权的单位或个人，在土地使用年期内，将余期土地使用权转让、出租、作价出资（入股）、联营联建或抵押 兼并国有企业的。第七条破产企业涉及的原划拨土地使用权，应当以出让方式处置，变现资金上缴同级财政国有资产专户，优先用于职工安置。第八条根据国家产业政策， ...
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要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 、城市重要功能区、房地产增值潜力大的地区、新增建设用地和依照有关政策收回的土地等，如奥运会场馆及奥运村周边地区、中央商务区（ＣＢＤ）及其周边地区、长安街 ...
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以上政府可以采取收购的方法进行储备：（一）土地使用权转让申报价格低于标定地价２０％的，政府行使优先购买权的国有土地；（二）在企业改制、旧城改造、 部门批准，补办有偿使用手续，缴纳土地使用权出让金后，再进入土地有形市场挂牌交易；企业改制需要处置划拨土地使用权的，应当依法办理土地资产处置手续，处置后的相关 ...
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种独立设立方式。 在现行法之下，对建设用地使用权的作价出资入股作出明确规定的主要是《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》。该暂行规定指出：国家以 规定的是《房地产管理法》第14条以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，其中前者规定：土地使用权出让最高年限由国务院规定。后者规定：土地 ...
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以土地资产向股份制企业投资入股。第二十二条国有土地使用权转让土地资产发生增殖的，收取土地增殖费。土地增殖费计收办理和标准按省、市人民政府有关规定办理。 上修建永久性的建筑物或构筑物。一次性批准期限不得超过二年。第二十八条征用、划拨土地的审批权限为：（一）耕地２０００平方米（３亩）或菜地６６７平方米（１ ...
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。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了社会公共利益的需要，可以依法征用集体所有土地，划拨或者出让国有土地使用权，也可以依法收回 利用总体规划，经同级人民政府审查同意，报上一级人民政府批准后执行。乡(镇)土地利用总体规划，由乡(镇)人民政府编制，报区、县人民政府批准后执行。经 ...
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划拨供地条件的，应当依法实行有偿使用。国有企业需要转让划拨土地使用权的，应由土地行政主管部门组织招标、拍卖或挂牌交易，严禁企业与开发商私下交易。对 人民政府组织出让，变现资金专户储存，优先用于职工安置。六、严肃纪律，依法查处土地供应中的违法违纪行为各级领导干部，特别是党政机关主要领导干部及其工作人员要 ...
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落实到具体地块，经控制性详细规划后予以公示供应。未纳入年度供应计划的土地原则上不予供应。未编制控制性详细规划的地块，国土部门不得供地。未经国土 ，实行公开登记交易，严禁任何单位和个人将土地使用权擅自交易和场外交易：(一)政府出让、租赁国有土地使用权；(二)划拨土地使用权的转让、出租；(三)出让、租赁 ...
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