层次,是农地权利体系的外围支柱。总体来说,农地上权利构成了一束丰富的土地权利群体系,由于该体系的构建源于实践,故其将随着实践的发展而不断变化 》第127 条第1 款规定:土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。第129 条规定:土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向 ...
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不予支持。互换双方也不能因未报发包方备案而请求流转合同无效。原、被告互换土地后诉争的土地承包经营权应归被告享有，被告可获得相应的利益。原、被告互换土地 合同，只能在原、被告达成一致同意意见的情况下方可换回。故原告要求被告返还土地补偿款的请求本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百二十八条及最高 ...
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。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 行政主管部门批准。 第一百四十一条 建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。 第一百四十二条 建设用地使用权人建造的建筑物、 ...
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要求原告返还该费用的请求，本院不予支持。被告又辩称，要给原告返还两亩土地，原告应以今后承包期50年计算，原告应赔偿其经济损失60000元，该项请求于 流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、 ...
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经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。这里，初始的土地承包经营权自合同生效时就设立，无须登记，政府的登记造册仅仅具有确认权利 变动无效。 其次，对于《物权法》规定的农村土地承包经营权，其第129条说，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上 ...
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，根据被告提供的2000年的监督卡、2003年农民负担义务明白卡证实，2003年其土地面积确有增加，2001年、2002年的监督卡、农民负担义务明白卡村、社 的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、 ...
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亩旱地中的一部分。巴东县人民政府为谭庚花核发了农村土地经营权证。 本院认为，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。本案中被告赵泽平与其祖父赵光 。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...
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承包地是否具有诉权，以及徐先生流转给戎先生的10.3亩承包地是否应该返还。 土地是承包户全家赖以生存的根本保障，事关农民切身长远利益，影响农村长期稳定。在 法》第三十七条规定: 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意； ...
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期限与土地承包期限相同；2、土地承包流转登记不是生效要件，而是未经登记不得对抗善意第三人；3、双方虽未签订书面合同，也未向发包方备案，但发包方未提出反对 不生效，没有法律依据，不予支持。其主张王书常改变土地用途，没有相应证据，且与本案确认土地承包经营权互换协议效力无关，不予支持。 综上，上诉人刘传孟的 ...
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的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； （四）承包程序合法。 第二十九条 承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿 流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、 ...
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