慧星主编：《中国物权法研究》（上），法律出版社，1998年版，第330页；张曼隆：《土地法》，台1996年版，第494页。）如他人的土地 ）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农民生产用地的使用权，基于农民与本集体依照《中华人民共和国农村土地 ...
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鉴先生首先分析水利局可否自甲处取得土地所有权：依台湾“民法”第759条和“土地法”第235条规定，水利局在完成补偿程序，即可取得土地所有权。而丙则不能通过继承取得 人的财产权利，为无权处分，是一种侵权行为，原所有人可依侵权行为的规定，请求损害赔偿。 3、不当得利返还请求权 让与人无权处分他人财产而获取 ...
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过程中，还涉及民法、证券法、税法、银行法、保险法、担保法、土地法等其他法律的规定，这些法律规定并不一定适合资产证券化交易，因此，必须进行调整或修改。但 会两种模式并用，因此，将特殊目的公司和特殊目的信托单独立法，是没有必要的。实际上，除了日本曾经于1998年制定《特殊目的公司法》但很快于2000年合并 ...
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而日本法相对特殊。依台湾地区和德国的法律的规定，预告登记的发生有以下三个前提： 第一、存在可担保的请求权 台湾土地法第79条之第1项予以规定 时失效。 四 预告登记制度与我国物权立法之借鉴 （一） 我国建立不动产预告登记的必要性 我国有商品房预售合同备案制度，例如《城市房地产管理法》和《城市商品房预售 ...
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为保全土地权利次序之变更之请求权、为保全附条件或期限之请求权。[4] 我国的对预告登记制度外延的规定较为狭窄，在新《民法典草案》中，预告登记 不动产法上的预备登记制度-比较法考察报告[C]，蔡耀忠编， 中国房地产法研究， 北京： 法律出版社， 2002， 第153－154页。 [4]李鸿毅， 土地法论 ...
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民法和中国的唐律，这些法律典籍表明，国家或司法体制对于侵犯他人财产的处罚，有非常繁复的规定。此外，在罗马法中有关买卖、债权、继承、转让、用益等方面 以一人之力，构造了欧洲第一个为现代的大市场、大社会准备的法典：原本零散的英格兰普通法被系统化了；封建的土地法的权利关系经过创造性转换，适应了现代工商业之需 ...
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规范；与此同时，我国立法机关也没有委任行政机关制定行政刑法规范；那些类似行政刑法规范的规定，也只能理解为：行政执法机关遇到行政犯罪时，必须交由司法机关处理。在 《确保公正交易法》、《水质污染防治法》、《劳动标准法》，加拿大的《外国投资审核法》，罗马尼亚的《住房管理法》、《土地法》、《水流法》，巴西的《 ...
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法及有限的制定法中，也都有对合同相对性原则的限制。例如，在英国，不但在其土地法、信托法和侵权行为法中对合同相对性原则有所限制，而且还专门颁布了一些制定法 挪为他用。[18]十分清楚，在第三人直接请求权这个问题上，日本法律的规定是明确而又具体的。在韩国，其《汽车损害赔偿保障法》关于第三人直接请求权的规定 ...
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。在我国台湾地区，优先购买权变通适用于基地、房屋等财产买卖。如台湾《土地法》第104条规定基地出卖时，地上权人、典权人或承租人有依同等条件优先购买之权。《 ，出租人不得在该期间内将房屋卖与他人。有的学者认为，结合《合同法》第230条的规定，以10天或7天为宜。笔者认为，在目前法律法规没做出修改时，仍 ...
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。他因此建议可借鉴我国台湾地区的立法模式,将有关土地民事权利的规定放在《民法典》的物权篇中,而将地政方面的规定放到土地法中,如此之下,公、私法泾渭分明,避免了 ，多达27条，约物权编全部条文1/8，足见立法者对此问题的重视。(王泽鉴.民法物权(第1册)[M].北京：中国政法大学出版社，2001.211 ...
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