部门申请办理建设用地批准文件和其它有关手续。第二十五条国有土地使用权的出让或划拨前，出让或划拨地块必须具备由城市规划行政主管部门提供的规划设计条件和附图 土地使用权的受让或受划拨方，应持《国有土地使用权出让合同》向所在地城市规划行政主管部门申请核发《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》。第二十 ...
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为市局。《城市房屋拆迁公告》、《建设用地通知书》、《建设用地批准书》、《土地使用权出让合同》、《房地产证》均以市局名义发布、签署或签发。在工作中形成的 涉外房产及中央、省、市、部队、外地驻穗机构的宾馆、酒店以外的房屋租赁登记和市所委托办理的房屋租赁合同审查、登记、管理。3．负责辖区内房屋租赁价格评估。 ...
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房产管理部门审查拆迁安置方案和该地块上房屋产权归属。市、县土地管理部门根据城市规划、建设、房产管理部门的审查意见，提出土地使用权出让方案，报经有批准权的 第十九条房地产当事人转让、抵押房地产或者出租房屋的，在合同签订后的三十日内，持合同、土地使用权证、房屋所有权证、当事人的合法证件、价格评估报告等有关 ...
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。第三条 本条例所称房地产登记，是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、设典、租赁等房地产其他权利的登记。本条例所称房地产 由市房地局颁发房地产权证书：(一)以出让、征用划拨方式取得国有土地使用权的；(二)依法取得的国有土地使用权地块上原有房屋或者新建房屋的；(三)依法使用集体所有的非农业 ...
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高新区内的项目用地确定的地块、年限、用途，有偿供项目用地使用权受让人使用的法律行为。第九条 受让人与高新区规划建设局签订《土地使用权出让合同》后，应在一个 高新区规划建设局提请司法机关依法处理。第十七条 房产权转移、买卖、抵押、租赁，必须经高新区管委会批准，并按有关规定进行。否则，视为违法炒卖炒买活动 ...
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终止租赁协议，生产队支付101万元转让款收购厂房；3、厂房租赁合同，证明生产队将土地厂房租赁给其他公司；4、集体资产分配归户清单及撤队批复，证明A 内容为双方于2002年1月16日签订的《土地使用权租赁协议》于2002年11月30日终止，B公司在租赁地块上建造的约2,800平方米厂房、办公房、房屋装潢 ...
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（7）在二级市场的房地产首次转让时，如果房地产开发商不违反与政府签订的《土地使用权出让合同》约定和相关法律规定，房地产开发商与买方双方当然可以在《房地产买卖合同》 ，在初始登记中，由于不计算容积率建筑物（面积）不能取得其所在地块的土地使用权面积份额，不能取得完整、独立的房地产权利，不能取得《房地产证》 ...
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（7）在二级市场的房地产首次转让时，如果房地产开发商不违反与政府签订的《土地使用权出让合同》约定和相关法律规定，房地产开发商与买方双方当然可以在《房地产买卖合同》 ，在初始登记中，由于不计算容积率建筑物（面积）不能取得其所在地块的土地使用权面积份额，不能取得完整、独立的房地产权利，不能取得《房地产证》 ...
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比例应严格按《深圳市规划标准与准则》的规定执行，其中各净地块的绿地面积应占该净地块总面积10%以上。第四条高新区的企业或者项目用地的选址，必须符合 国有土地使用权实行出让制度。高新区的国有土地使用实行出租制度的，由市规划与国土资源主管部门作为出租方，高新区的企业和个人作为承租方，签定土地使用租赁合同。 ...
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的年限一般不超过两年。第三十条 通过招标、拍卖方式取得土地使用权的单位或个人，可按市有关规定取得该地块的房地产专项经营权。以其他方式已合法取得土地 使用权出租，参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第四十三条 土地使用权抵押，双方应签订抵押合同。抵押双方必须于签订 ...
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