后认为：一、关于租船合同的效力问题。新和公司与北海外代签订的租船合同合法有效，北海外代称是受富山宝船务有限公司委托代理订立合同的理由不成立。签订合 ，这是符合法律规定的。但是在未取得运费、滞期费或者担保的情况下，没有申请拍卖货物就自动交货，这只能视为原告自动放弃留置权。这时原告再转向租船人主张全部债权 ...
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后认为：一、关于租船合同的效力问题。新和公司与北海外代签订的租船合同合法有效，北海外代称是受富山宝船务有限公司委托代理订立合同的理由不成立。签订合 ，这是符合法律规定的。但是在未取得运费、滞期费或者担保的情况下，没有申请拍卖货物就自动交货，这只能视为原告自动放弃留置权。这时原告再转向租船人主张全部债权 ...
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留置权符合法律规定，被告亦无异议。“长威”轮在原告留置期间被本院扣押并拍卖，但原告的留置权仍应受到保护。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一 广州黄埔造船厂对“长威”轮享有留置权。 「专家评析」 本案是船舶修理合同纠纷，涉及的主要法律问题之一是船舶留置权的成立与行使。 一、留置权的概念和性质留置 ...
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华公司向汕头市中级人民法院申请强制执行。汕头市中级人民法院依据二审判决将涉案房屋委托汕头经济特区物资拍卖行进行拍卖，以抵偿赖恰蓬所欠启华公司剩余部分购房款。因几次 需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992年12月8日由银昌公司 ...
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[案情] 2003年12月5日，在我市法院委托的一次拍卖中,张女以购房款492000元和拍卖佣金23000元合计515000元,拍得某开发公司还债的两间营业房,并 的张女应依据该成交确认书的约定履行向拍卖人支付成交的拍卖标的物价款的合同义务；而作为拍卖人的某拍卖公司应依据该成交确认书的约定履行交付符合 ...
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我国法律规定，对股权转让的若干法律问题作一探讨，并就执行程序中优先购买权的行使、股权转让是否收缴营业税、股权转让合同公证作了初步研究，对公证实务 为董事会决议、授权委托书、商业登记证，如果是香港的当事人还须经中华人民共和国司法部委托的公证人办理公证，如果是其他国家和地区的当事人应到当地办理公证，并经 ...
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不强，面对商品房预售开发商不断变化的违法、违规经营形式或手段，以及合同出现的问题束手无策，往往处于被动状态。据我国南方某市的一个中级人民法院去年的不 ，以向购房人明示其是否已经具备合法进行商品房预售经营的主体资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的 ...
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，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权利和义务。1．8设计单位：指发包人委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1．9 补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接至专用条款约定 ...
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，借款人不履行债务时，新华商行有权以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。合同项下抵押物应依法办理抵押登记。抵押担保的范围包括全部借款 内提出任何鉴定申请，原审法院为其办理委托鉴定程序违法。2005年2月28日，全国人大常委会作出的《关于司法鉴定管理问题的决定》第七条规定：“侦查机关根据 ...
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日双方签订的《补充协议书》；6、“博运337”拍卖成交确认书。被告港澳运输公司辩称：原告与周包柱签订的合同是没有法律效力的，“博运337”作为本案的标的物 自己的名义向佳满盈公司支付过承包费。就《承包协议书》上港澳运输公司的公章问题，周包柱在博罗县人民法院的调查笔录中确认“船舶由我个人承包，当时佳满盈 ...
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