一）未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载，拆改承重墙、柱、板和基础结构，拆除 未向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的，由县级以上人民政府住房和城乡建设 ...
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的银行签订的预售款监管协议； （8）水、电、煤等配套已落实的有关证明； （9）与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； 冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 （4）用户报修的单位答复和处理的时限。 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件 ...
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，已验收合格，平时用途为仓库；2、2005年上海市民防工程使用备案表及其备案文件资料一览表，民防建设工程竣工验收备案证书，图纸两张，旨在证明第三人按 表（4）载有N616手机48件、科健N616耳机390副、华立3200手机说明书700本以及华立3200手机、华立3210手机等25种商品；⑤损坏表（5 ...
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是指《国有土地使用权证》、《国有土地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。取得上述五证是开发商进行商品房 ： 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》 第5条规定：《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1、工程质量监督部门核验的质量等级；2 ...
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或者累积完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率达100%； 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产 ，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 9、未发生过重大工程质量事故。 (二)二级资质： 1、注册资本不低于2000万元 ...
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项目建设工程；（二）不得擅自修改商品房项目工程设计，不得偷工减料；（三）不得使用未经检验或者检验不合格的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土。第十二条房地产 ；（四）违反本条例第四十三条第一款，未向购房人提供商品房质量保证书和商品房使用说明书的。第五十条房地产开发企业违反本条例第八条、第九条、第十条 ...
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重大工程质量安全事故、有严重烂尾工程、不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、不按照规定办理变更手续和建设行政主管部门工作人员在资质审批 房地产开发经营１年以上；３．竣工房屋销售率９０％以上；４．已竣工的建筑工程质量合格率达１００％、项目竣工综合验收合格率达１００％、优良品率达４０％以上 ...
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，省消协特别提醒消费者，拿钥匙前千万注意查看《建筑工程竣工备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等有关证件。如开发商不 ”，才证明该住宅得到政府有关部门和相关监管部门的认可。而振华大厦的“建设工程竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《城市 ...
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工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 "二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 7、商品房 万元以上，且流动资金不低于100万元； 有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员； 法律、 ...
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发文(长安监[2008]23号)要求各施工企业及项目部对存在的隐患进行检查，将建筑工地文明创建工作作为当前的一项中心工作来对待。为迎接国庆节和“两会”长沙市 消防验收意见书》以及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，锦璨家园住宅小区建筑工程应已达到合同约定的交付条件，被上诉人能够向上诉人提供合同约定 ...
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