共同生活，故应当认定钟某和袁某对该住房享有一定的份额，原告要求分割房产的请求应当予以支持。 【评析】 本案涉及到法律物权的对内效力问题。法律物权是 享权利，还应当根据购房出资、共同生活、居住使用等情况进行分析，不能仅以房产登记情况予以确定。 综上，笔者同意第二种意见。 作者：江西省铜鼓县人民法院 江森...
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是说在没有办理房屋过户手续之前，赠与人可以进行变更或撤销。就本案而言，因为房产一直没有办理过户手续，因此在实际过户之前黄某均可以对此赠与合同进行变更或撤销， ，但是对案件处理结果同他有法律上的利害关系。本案中黄小某并未取得诉争房产的所有权，对诉讼标的没有独立请求权，不属于有独立请求权第三人。另外，因为 ...
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权益难以得到保护。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如有三： 一是房产抵押是协议履行的保证。随着我国市场经济的发展，公民、法人及其他组织之间，通过 申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。本案中，若需对曹某的抵押房产采取拍卖等强制执行措施，可对照前述规定提供相应保障，避免因案件执行导致当事人 ...
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，应当判令王某按期履行还款义务即可。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议成立生效。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、 ，应判决王某按合同约定承担抵押担保责任。双方在借款合同中关于买卖抵押房产的协议规避了我国担保法和物权法关于抵押时双方不得约定转移抵押财产所有权的禁止性规定 ...
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夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 （二）因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就 人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请 ...
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由于被告在办理房屋登记的过程中审查有误、程序违法，请求依法撤销被告鹤壁市房产管理局为第三人原海江颁发的0501007216号《房屋所有权证书》。被告鹤壁市 权属登记管理办法》有关规定办理房屋产权登记。对职权依据无异议。被告鹤壁市房产管理局为证明被诉具体行政行为合法，提交了下列事实证据：1.市房屋所有权 ...
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民的委托代理人兰子禄、林桂红，被上诉人黄守照及被上诉人龙岩市佳诚房产中介有限公司的委托代理人吴潮欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审判决认定， 2600元。请求驳回上诉人的上诉，支持被上诉人的诉讼请求。被上诉人龙岩市佳诚房产中介有限公司辩称，原审判决认定事实错误，适用法律错误，请求驳回被上诉人黄守照 ...
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及其儿子诉至人民法院，要求确认房屋买卖无效。 【法院判决】 法院经审理认为，诉争房产属胡女士与王先生夫妻共有财产，夫妻双方对共有财产享有平等的处分权。 明知父母已在该房居住生活19年时间，却还蓄意和其母亲以所谓“买卖”方式办理房产过户，因此完全可以认为，被告的行为非但谈不上善意，而简直就是一种恶意串通 ...
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二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费155,000.00元，由沈阳工业大学负担15,760.00元，辽宁嘉富房产开发有限公司负担139,240.00元。反诉案件受理费127,717.50元，由沈阳工业大学负担31,930.50元，由辽宁嘉富房产开发有限公司负担95,787. ...
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，对证明的问题有异议，认为被告没有现场调查勘测；公告不实，第035798号房产登记证没有丢失，而是在原告手中；契约与中介公司的协议不一致，房屋实际价款 递交的全部办证申请材料，该申请材料齐全，双方转移登记的事实清楚，原驻马店市房产管理局为袁铁路颁发第035798号房产证时，袁东红并不是共同的申请人，袁 ...
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