房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海 可以存在代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请 ...
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房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海 可以存在代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请 ...
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请问律师：我与中介公司签订了一份买房合同，在缴付意向金时，他让我签订了房地产买卖居间协议和一份房屋买卖合同，及佣金确认书，当初我就说为告知中介我已限购不能买房，要买用儿子名义买卖，他说不要紧这不是正式合同，然后我就签了！导致现在我不能买，他告我违约要我赔上违约金，请问我该咋么办？我的合同是否无效。...
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我爱人年前代签了属于我们两个人的房子的【房地产买卖居间协议】，我未出具书面代签证明。这种情况如果我不同意，我妻子是否违约需双倍赔偿买方定金及中介费？ 另外，如果违约，我同意签【房地产买卖合同】是否可以附加一些交易条款，如果对方不同意附加条款， 是我方还是买方违约？...
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您好，我是一名房产经纪人，在12年3月同客户业主签定房地产买卖三方合同，签署的资料有《买卖合同》，《独家出售委托书》，《独家购买委托书》，《地址 支付承诺书》，客户业主双方身份证复印件，房产证复印件。现在所有的过户手续已经办完。合同当中约定客户需缴纳4万佣金，但是客户现在支付了两万四，拒绝支付剩余的一 ...
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武汉市武昌区XX号。委托代理人张X，北京市XX律师事务所上海分所律师。案由：房屋买卖合同纠纷。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 被告杨XX于2010年3月26日就上海市浦东新区XX室房屋签订的《房地产买卖居间协议》确立的双方权利义务关系；二、被告杨XX于本调解书生效之日 ...
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通过中介我打算购买一处二手房，与中介、卖主签订了三方合同《房地产买卖居间协议》，但由于该房没有从开发商手中获得房产证，我担心该房开发商五证不全、未来会 不买该房。经调解，卖主退还部分定金，但是随后中介向我索要中介费（佣金），我是否应该交付佣金？另外，合同中写明：卖主承担全部中介服务费。是否有法律效力？...
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房屋买卖居间合同。买方付首付后，不去办理银行贷款支付尾款，而是撬锁入住，是否有非法入侵他人住宅之罪？中介房地产公司收中介费后什么都不管了，是否也可以加为被告？...
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完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：1．交由居间方托管；2．其它：第八条付款方式买方所支付款项（包括定金、购房款）， ；（18）授权委托公证费。其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他 （ ...
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号×××室（以下简称“×××室”）房屋的共同所有人。2006年12月，两被告委托原告作为居间人为其出售上述房屋提供中介服务。原告根据两被告的委托，促成两被告与买方孙a、蔡a夫妻达成了交易意向。三方遂签订了《上海市房地产居间合同》和《上海市房地产买卖合同》，房屋成交价968,000元。该居间合同 ...
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