评估工作实施监督管理。第四条城市房屋拆迁补偿评估，由取得房地产价格评估资格的机构（以下简称估价机构）进行；设区城市建成区范围内的城市房屋拆迁补偿评估 违反本办法有关规定，有上述规定情形之一的，依照国家建设行政主管部门有关城市房地产中介服务管理的规定处罚，情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十条 ...
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的房屋评估适用的主要法律规定是建设部2003年12月1日通过的《城市房屋拆迁估价指导意见》（建住房2003234号）（以下简称234号文）。知道了评估报告的 一致意见的，被拆迁人可以自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。 ...
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被拆迁人要求通过市场评估确定原址新建房屋销售价格的，销售价格按房地产市场评估价确定。估价机构由被拆迁人选定，拆迁人、被拆迁人共同委托，费用由 为事实经营性用房的，增加补偿标准按照取得营业执照的时间计算，以被拆迁住宅房屋房地产市场评估价增加20%为基数，每年增加补偿30%，但累计增加补偿最高不超过150 ...
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起三日内向房屋拆迁管理部门备案。拆迁补偿安置资金应当专款专用。拆迁人和金融机构应当凭拆迁补偿安置协议支付拆迁补偿安置资金。第六条房屋拆迁管理部门应当 委员会进行鉴定，并根据鉴定意见确定评估价格。第二十三条房地产价格评估专家委员会成员、估价机构、估价人员是拆迁当事人或者与拆迁当事人有利害关系的，应当回避 ...
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工作：一、要防范价格高估银行要培养自己的房地产估价员，进行科学的估价。对期房的估价要尤为慎重，自己的估价要与现行市价进行比较，然后确定按揭贷款 或避免因发放抵押贷款而产生的损失。后者成立于1944年，专门为退伍军人从金融机构获得住宅抵押贷款提供保证或保险。除此以外的其他抵押贷款，一般由私人保险公司提供 ...
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，应当遵守本规定。第三条在本市行政区域内从事房屋拆迁补偿评估的估价机构，应当具有国家规定的房地产估价资格，并向市房屋拆迁主管部门备案。第四条房屋拆迁补偿评估 区位、用途、结构和建筑面积，结合该房屋的楼层、朝向、成新等因素进行的房地产市场价格的评估。第五条安置房屋的评估方式，属于集中成片安置的住房，按照 ...
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。第五条被拆迁房屋的评估应当由具有相应资格条件的房地产价格评估机构(以下简称估价机构)进行，并遵循《房地产估价规范》和国家、省关于房屋拆迁评估的有关规定。市、 偿。第十七条被拆迁房屋的二次装饰补偿价格需要进行评估的，应当在委托估价合同中载明或者由委托人另行委托。第十八条产权调换房屋价格的评估依照本办法 ...
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第五条 被拆迁房屋的评估应当由具有相应资格条件的房地产价格评估机构(以下简称估价机构)进行，并遵循《房地产估价规范》和国家、省关于房屋拆迁评估的有关规定。市 。第十七条 被拆迁房屋的二次装饰补偿价格需要进行评估的，应当在委托估价合同中载明或者由委托人另行委托。第十八条 产权调换房屋价格的评估依照本办法 ...
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日起30日内作出。房屋拆迁管理部门或者人民政府在裁决时，应当就拆迁补偿的估价听取有关专家的意见。当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 真实地反映市场行情。第二十六条 房屋拆迁补偿估价由具备相应资格的房地产价格评估机构承担，并遵循房地产估价规范。房屋评估实行“谁委托，谁付费”的原则 ...
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房地产开发有限责任公司职工。 原告代建民与被告张掖市房产管理局及第三人张掖市天域房地产开发有限责任公司房屋拆迁管理行政裁决纠纷一案，于2008年1月2日向 ，原告提出评估报告不能作为裁决使用的主张，经审查本院认为，评估鉴定机构所做的房地产估价报告及对该报告使用有效期的说明符合房屋评估的实际情况，该评估 ...
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