意思。请求人民法院依法判令原、被告石桥街11号院1号楼2号的房屋买卖合同无效;本案诉讼费用由被告承担。原告为支持其诉讼请求,向本院提交 东方今报》上刊登公告,内容为:“杜秀芝郑房权字第04010025500401002557号房屋所有权证遗失,本人声明作废。如无异议,发证机关将予以补发。特此公告。” ...
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买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 近年来,我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件,由于目前相关法律、法规不够明确,对合同效力认定认识 ,处理此类案件应坚持以下原则: 第一,要尊重历史,照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的 ...
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内容系双方当事人真实意思表示,也不违反有关国家法律规定,原、被告之间签订的房屋买卖协议依法成立。《中华人民共和国合同法》第六十条规定,“当事人应当按照约定全面 了原审原告的其它诉讼请求,并未确认该合同是一个有效的合同,更没有确认争议房屋所有权的归属,该判决结果并无不当。故一审再审维持一审原审的判决也无 ...
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第三人仍愿意继续交易。2006年9月南阳市房管局又按原来原告给第三人签订的买卖协议给第三人重新颁发了房产证。老庄社区第四居民小组默认了此处房产的买卖行为 、关于判决书中的笔误,没有影响案件的审理和判决。7、原审判决适用法律正确,房屋买卖是当事人的真实意思表示,第三人已支付合理的价款,并办理了过户手续。 ...
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岩,男,1979年10月生。上诉人高相甫、宋霞与上诉人靳三春房屋买卖合同纠纷一案,南召县人民法院2009年12月18日作出(2008)南召城民初字第 了房屋的使用价值,且根据物不毁的原则,被告应该支付因此所支出的费用。根据房屋的实际状况和本院核实情况,对原告的装修费用宜认定为14800元,被告应支付给 ...
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,房产证上载明“住户对房产只有使用权和继承权,无转让权和出租权。”此种类型的房屋现在如果单位同意,可以转让,也可以办理过户手续。济源市煤炭高压开关有限公司对于被告 的房产享有所有权的请求。本院认为,对于双方于2000年7月1日签订了房屋买卖协议,原、被告均无异议,本院予以认定。根据《物权法》的相关规定 ...
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马欢,男,1987年8月27日出生。原告李俊群与被告刘艳、马欢房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李俊群及其 鉴中心【2010】文鉴字第101号司法鉴定意见书,鉴定意见为2009年9月16日《房地产买卖契约》中“李俊群”签名不是李俊群本人所写。本院认为,郑州市惠济区 ...
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折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在,不可因小失大。 风险三:城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定 张某为非农业户口,因结识了农民范某,听说某村房屋 违反了国家有关规定,故法院判决该协议无效。 法官提醒: 建议城镇居民不要购买农村房屋,因为购买类似案例中的小产权房存在诸多风险,最大的风险就是没有产权 ...
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但均遭被告拒绝。无奈,原告婷婷只好起诉法院,请求法院判令被告B公司履行《房屋买卖居间合同》第六条约定的督促义务;并由被告支付违约金59000元。因A房地产 年7月24日,原告向被告郑州B公司交付定金1000元,用于购买郑州中原路上的房屋一套,被告B公司作为居间人向原告出具了加盖其财务专用章的收据一份, ...
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房屋并收取租金的依据是乙以10万元购买了房屋,本案双方实质争议的是房屋买卖合同是否成立,其案件性质应当为买卖合同纠纷而非物权纠纷,应当适用《合同法》 项都是不合乎逻辑规律的。 综上所述,笔者认为,不动产所有权人在将自己的不动产以买卖的方式转让给他人后,即便没有办理过户登记手续,根据诚实信用和公平正义的 ...
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