按照以下规定提供担保：（一）购买已取得商品房准许使用证（或商品房质量证书、开发商房屋所有权证，下同）商品住房或建造、翻建、大修自有住房的，可采用住房抵押 清偿贷款或变更抵押物。抵押人在告知受让人住房已抵押的情况，并经市住房公积金管理中心和贷款银行书面同意后，其自有住房、共有房产自有部分可以转让、出租， ...
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名按揭买房而引发的纠纷，案件虽然最终以调解结案，但是亲人之间的感情却已不复存在，实在是引人警醒。郭某是张某的亲姑父。2005年，郭某想要贷款买套楼房 郭某名下。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年4月后国家 ...
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借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋 市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人 (抵押人)和贷款银行 (抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（ ...
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也共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先，应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。因为该出资 的手续是没有理论依据的。一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的 ...
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月7日结婚，2006年12月3日该房取得了房产证。婚后一直用两人的共有财产偿还贷款。2009年双方感情产生了隔阂。2009年下半年，双方多次协商离婚 但实质上在办理完毕银行按揭手续后银行已向房地产公司一次性支付了剩余购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产证只是合同权利的自然转化。因此，《 ...
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合同当日，乙方即支付甲方首付房款815000元。乙方通过向银行申请总额为865000元的按揭贷款支付甲方。协议第六条约定，双方一致同意，双方居间成交后，于约定的日期内 2日，系争房屋经核准登记为被告及案外人应x按份共有，共有份额各占1/2。2009年12月14日，原告与案外人应x在第三人处见面，被告未 ...
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第二期房价款支付至指定帐户且上海市杨浦区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证后7日内，甲、乙双方应对该房地产进行验看 ，否则定金不予退还。另查，2008年3月10日系争房屋权利人由被告变更为胡F、曹G共同共有。本院认为，原、被告签订的《房地产买卖居间协议》是双方 ...
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归曾海平所有，老综合楼一层的四间空屋及所属走廊、男厕所地皮为双方共有；3、湘潭市包装工业公司负责对第三、四、五、六号门面及男厕所进行 11月18日用于拿回湘潭市包装工业公司因欠湘潭市农村合作经济管理处贷款所抵押的潭政房字第50141号《房屋所有权证》，曾海平支付给湘潭市包装工业公司1万元。综上所述，曾 ...
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三被告承担本案诉讼费用。被告符某辩称，原告所述是事实，本人为了骗取银行贷款将系争房屋产权转移至张某名下，实际上张某分文房款未付，本人只收到银行贷款人民币 合同的效力问题。首先，根据本院查明的事实，被告符某系擅自出售与原告丁某之共有财产，对此，原告丁某有权主张该合同无效。其次，从双方交易过程来看，合同 ...
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月31日的利息。被告辩称，不同意原告的诉请。原告明知系争房屋为三被告共有，但出售系争房屋未经被告乙2、乙3同意，原告提供的两份《上海市房地产买卖 由于被告在收取原告交付的56万元房款后不同意继续履行合同，且系争房屋上的抵押贷款尚未还清，房屋买卖合同已无法继续履行，现原告要求解除合同，因原告未通知被告而 ...
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