。即使双方达成了协议，而且这种协议也是书面的，但这份协议也应该根据被上诉人与房屋出租方即海南迪希商业城有限公司签订的铺面租赁合同，经出租方认可，这种合同才有效 10月8日出具的说明，内容为：“关于《海南DC商业城铺面租赁合同》第8条第7点的解释是：在DC城承租的商户可以转让承租的铺面。原承租商户与第三 ...
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和高效集约利用，确保农村社会的长期稳定和经济可持续发展，根据广东省人民政府《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》和其他法律、法规、规章的有关规定， 权利。第二十九条转租承租土地使用权的使用期限，不得超过原租赁合同确定的承租土地使用权剩余使用期限。第四章农村集体建设用地使用权转让第三十条以出让方式 ...
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登记的决定，并通知雁栖公司于2006年9月28日领取营业执照。 二、关于厂房租赁合同的情况。 中奥芬中心提交1份副食品公司作为甲方与中奥芬中心作为 月2日，副食品公司与益客兴盛公司签订《房地产转让协议》，约定副食品公司将其所有的无证房地产原粉丝厂的房屋1800平米土地23亩作价150万元有偿转让给益客 ...
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仙与出租人之间形成了不定期的铺面租赁合同，吉正仙依法享有租赁权。对于吉正仙是否明知该铺面即将被拆除而故意将租赁权转让给刘波的问题，刘波未提供证据予以证实， 刘波与房东签订了租赁合同，房东对转让租赁协议是认可的，且当时刘波询问房屋何时拆除时，房东称不知道，但可退还剩余租金；（三）双方商谈转租承租权时，有 ...
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却是其自行变卖，故也不涉及最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条：“抵押人已将抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的法律适用问题。综上，根据本案现有证据，不能认定当阳伟豪公司在其出卖租赁房屋之前的合理期限内通知了承租人吴彩萍 ...
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示？土地租用权可否处分？对于第一个问题，笔者认为，土地租用权应当实行登记对抗要件主义，亦即，土地用益物权租赁合同签订后，当事人应当办理土地租用权登记 收取租金。既然如此，在立法上没有理由不允许承租人处分其土地租用权，包括转让、抵押、转租等。当然，如果当事人事先达成不得处分土地租用权之特约，且该特约经过 ...
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苏凤村，只是由于历史原因而由日新居委会的前身日新办事处就争议地块签订过租赁合同，但本案系财产损害赔偿纠纷，属于一般侵权，根据《中华人民共和国民法通则》 过错，也未实施侵害行为，不应对苏凤村的过错导致的损害负责。 关于侵权责任的具体承担问题。 越洋公司认为，两被告实施了侵权行为，应当进行赔偿，具体损失为 ...
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示？土地租用权可否处分？对于第一个问题，笔者认为，土地租用权应当实行登记对抗要件主义，亦即，土地用益物权租赁合同签订后，当事人应当办理土地租用权登记 收取租金。既然如此，在立法上没有理由不允许承租人处分其土地租用权，包括转让、抵押、转租等。当然，如果当事人事先达成不得处分土地租用权之特约，且该特约经过 ...
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违约金4，000，000.00元。三角地超市隐瞒真相和易协公司订《租赁合同》，且该转租行为得到了三角地总公司的许可，此举显然违背了诚信原则，造成易协 因租赁房屋产权引发的有关问题，由三角地超市负责解决，由此造成易协公司正常活动中断或其他损失，三角地超市应承担相应的经济责任。关于法院在《租赁合同》之前 ...
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房地产流通，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》精神，结合我市的实际情况，特制定本办法。关联法规： 以书面形式变更出租人，并通知承租人。第二十五条房屋租赁期满，承租人如需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前２个月书面告知出租人，出租人如同意，双方 ...
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