;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权 充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须 ...
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3.承租人拖欠租金累计达___个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权 充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须 ...
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承租人拖欠租金累计达______个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁,出租人 抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖 ...
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法院作出处理;原审法院在上海虹三无线电零件厂对系争房屋无所有权,又无房屋租赁许可证的情况下,认定租赁行为有效是错误的,要求撤销原判。二审庭审后,上诉人 合法有效,双方均应按协议约定,履行各自义务。上海虹三无线电零件厂因租赁期满提出终止合同,要求承租方支付欠款及逾期缴租利息及水电费等,理由正当,应予支持 ...
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____________有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼一、二楼北面半层占用人_____________公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除, 七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方 ...
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、扩建的: (1) 承租人的行为构成违约。 (2) 若造成房屋损坏,还构成侵权,作为所有权人的出租人有权请求承租人承担侵权责任(恢复原状、赔偿损失)。 学理基础:装修具有较强的个殊性,装饰装修物对于出租人而言往往构成强迫得利。 (2) 租赁合同被解除的,对于构成附合的装饰装修物:①因出租人违约导致合同 ...
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甲方是于2009年10月30日与乙方签订合同的,后乙方因使用需要将铁棚改成砖房(未通知甲方),甲方后得知,乙方说房屋租赁期满后不再拆除,所以甲方就不再追究此事 ,甲方得知此事后 与乙方商量,可乙方却说他拆的是他建的房子,盖得厂房所有权也是乙方所有,这样甲方的元建铁棚就不存在了,请问甲方该怎么办?因乙方 ...
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问题是关于双方是否都违约,是否都需要支付违约金?(带*号的是租赁协议内容) *房屋租赁协议:租期是2010年5月27日至2011年5月26日止。 房屋并告知乙方(承租人)相邻情况5.房屋交付时不得存在缺陷而影响承租人正常使用6.房屋设定抵押或所有权发生转移时应书面通知乙方。 *乙方(承租人)责任:1. ...
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我与房屋中介签订了毛坯房租赁合同:但 1、当时合同未约定保证金; 2、中介要求我的违约金较高(单年租金的2倍),对方的违约金仅为单月租金的2倍; 现在我与中介协商,中介不愿让步,我想终止合同或者降低违约金并收取保证金,怎么处理? 合同不是房屋所有权人签订的,是配偶签订的,请问合同是否有效?...
//www.110.com/ask/question-2567108.html -
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水电费,每日加收200元滞纳金,如当日内仍不缴纳,甲方视为乙方违约合同终止,并视为乙方放弃房屋内物品所有权,甲方有权开启房门接纳新客户。2租期内,因乙方未按 我们自己掏钱修理了2次,卫生间的灯也一直坏,换了四五个了。因维修租赁物而影响承租人使用,应当相应减少租金,延长租期,我能作为延迟支付的理由吗? ...
//www.110.com/ask/question-2572802.html -
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