职责和义务，致使原告不能正常营业30天以上的，原告有权通知被告提前终止合同履行，并可要求被告偿付两个月租赁费用的违约金。在违约责任条款中，双方约定，除 ：1、原告确认与被告自2009年4月1日起解除双方签订的租赁合同。2、合同解除后，原告将及时腾空原租赁房屋，请被告及时接收（实际交房日期以原告通知为准 ...
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年8月19日，苏宁公司与豫北大厦签订《租赁合同》一份，租用豫北大厦一至四层部分房屋销售家电。2010年，苏宁公司因连锁店布局需要调整， 了3个月租金标准的赔偿金337500元。2010年12月31日，双方达成《提前解除合同协议》，苏宁公司一次性支付豫北大厦780000元违约金，双方解除《租赁协议》；苏 ...
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）的违约金129万元，现反诉人向被反诉人主张要求其给付相当于三个月租金的违约金64.5万元。被反诉人应当向反诉人支付2006年7月1日至2006年10 合法有效，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能实现 ...
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依法判令解除原、被告双方签订的租赁合同，判令三被告返还原告先期支付的保证金150000元及六个月利息4590元，判令三被告赔偿原告逾期交房违约金38250元 将房屋交付原告使用，后又明确表明终止履行该租赁合同，将涉案房屋交付他人使用，违反了合同约定，系明显的根本违约行为，故被告依法应当承担违约责任。故 ...
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全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、 租金及支付方式 4．1该房屋月租金为 因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还 ...
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被合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的________倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的， 订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的 ...
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）的违约金129万元，现反诉人向被反诉人主张要求其给付相当于三个月租金的违约金64.5万元。被反诉人应当向反诉人支付2006年7月1日至2006年10 合法有效，双方均应自觉履行。合同约定的租赁期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能实现 ...
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原告多次催要，被告借故不予给付。为维护原告的合法权益，请求法院判令1、解除原、被告签订的租赁合同，并由被告腾清租赁房屋及场地内所有被告自建的设施。2 货架6个，柜台4个。4、被告给付原告租赁费6833元和违约金2900元。5、解除（终止）被告与第三方的租赁合同。 被告（反诉原告）张海成辩称，1、因原、 ...
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其他费用 5－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）:______。 甲方收取保证金后应 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金总额50%的违约金。 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况 ...
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)，郭美菊应在租金费用到期提前一个月内一次性支付下一租赁期的租赁费用，否则粮食二库有权终止租赁合同；因郭美菊管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用， 对违约金没有明确约定，且粮食二库没有明确违约金数额及计算标准，故依法不予支持。粮食二库请求解除其与郭美菊之间的租赁协议，于法有据，依法予以支持。 ...
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