经审理查明，2008年10月5日，原告电信祁东分公司与被告彭克超签订了房屋租赁合同，合同约定：1、甲方（原告）承租乙方（被告）所有的位于祁东洪桥镇沿 ，影响被告身体，证据不足，原告没有按时交纳租金但经被告催收后已在合理期限内交纳了租金，且累计拖欠租金期限不足3个月，故被告不能以此行使单方解除权，故其 ...
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原告余某。被告上海某有限公司。原告余某诉被告上海某有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月1日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判， ；第二，双方在终止协议中只写了押金（与收据相对应），没有出现定金。则有可能双方都已明知定金不作为租赁合同处理的范围；第三，签订终止协议时，被告向原告收回了 ...
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特别授权。上诉人陈燕娜因与被上诉人开封市新街口幼儿园（以下简称新街口幼儿园）房屋租赁合同纠纷一案，不服开封市龙亭区人民法院（2009）龙民初字第436号民事判决， 二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 ...
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随时请求解除。故原告解除与被告的房屋租赁合同，符合法律规定，其请求被告搬出租赁房屋的请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间 ...
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客观事实严重不符，也缺少证据支持，原告与被告之间存在着期限不等的房屋租赁合同关系，合同正在履行中，且大部分合同未约定解除条款，少量虽有解除条款，但约定的 峰、李海涛、徐世根、张安民与被告的租赁合同没有到期，其余原告与被告之间的租赁合同期限为不定期，被告没有在合理期限之前通知原告方，单方要求解除合同的 ...
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未付”，是其要求解除房屋租赁合同的唯一理由。事实上被告还多收房租485543元。按照《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，不具备解除合同情形。2、被告 自2007年4月13日起到2017年4月12日止，二、第一期租金按租赁合同约定，扣除甲方应承担的乙方垫资（详见清单）后由乙方一次性支付；具体付款方式 ...
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的租金达人民币131.60万元。而且，被告应该交纳水电费也没有及时缴纳。故要求判令：1、确认原告与被告之间的《租赁合同》于2009年6月1日解除；2、被告迁出 告后20日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；3、乙方未征得 ...
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提起诉讼，要求确认陈娟与空分集团于2008年4月8日签订的租赁合同无效，并要求空分集团履行与其约定的优先承租权。开封市顺河回族区人民法院于2009年6月9日作出 与空分集团于2009年5月签订的房屋租赁合同并未经过法律程序认定为无效，故祝晓林要求陈娟腾房没有法律依据，其上诉理由不能成立。陈娟称其与祝晓 ...
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房屋所有权，原告出具的证明不能证明系原告所有。对证据2无异议。对证据3无异议，但认为租房协议证明房屋是12间263平米，约定年租金9万元，被告使用 本院认为，原告向被告提供的房屋，虽与建设工程规划许可证载明的内容有出入，但该出入不能成为二被告“租赁合同无效”、“原告主张房租没有法律依据”的合法抗辩理由 ...
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宁县狮城镇西街198-4号的店铺，于2007年月6月9日双方签订《房屋租赁合同》，约定每月店租金1900元，每年租金22800元，每年租金定于当年12月31日前 百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在 ...
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