物权的原始取得人（比如不是直接生产者），此前必定有另外的交易关系。这个链条交易的表现方式可能是“乙从甲处购买商品，丙又从乙处购买该商品”，也可能是“ 为生效依据，该法第656条第1项规定：“取得土地所有权，须在不动产登记簿登记。”第714条第1项规定：“动产所有权的移转，应移转占有。”。可以看出，德国 ...
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人（质权人、留置权人）的取得时效期间届满前要求返还或清算。否则，取得时效期间届满，质权人、留置权人可主张已取得了质物、留置物的所有权。从这个角度看，也不 质押担保的长处丧失殆尽。 其次，允许以指示交付的方式设定质权，与物权法的公示公信原则相悖。动产物权的取得，以占有和占有的移转（交付）为其公示方法，而 ...
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了现实占有。“[1]（P245） 这种转移所有权的仪式几经发展，终以交付载有转让人转移所有权意思的契书的方式取代。 不动产交易的转交付制度（escrow）是物权 保护。可以说，在确保预告登记权利人取得标的物所有权的意义上，预告登记制度是无与伦比的制度，但是它没有办法杜绝出卖人以图谋私利为目的收受多方买 ...
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于折衷主义的立法模式。我国《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。” 的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道该权利的除外。 显然，善意取得制度要求第三人在取得动产所有权的时候，不仅仅只要对公示产生信赖就能依公信 ...
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资本化过程中，专利实施权投资的投资价值和专利所有权的投资价值的评估方法有所不同。以专利许可使用方式投资，专利实施权投资价值的评估方法主要有两种：一是 产权资本化，出资方可以弥补自己不能或不宜实施该项工业产权的不足，取得尽可能多的收益。一项工业产权的创造，总要付出一定代价。由工业产权所有者自己实施工业 ...
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人因真正权利人提出异议而不能办理登记转让手续，于是主动要求以出卖人拥有所有权的的另一宗不动产代替履行，出卖人欣然答应。我们不难发现，如果认定该买卖合同 制度已经通过推定方式解决了动产交易中的权利瑕疵这一症结。不过绝对物权行为理论也并非没有任何适用之余地。如果出卖人在尚未取得和平占有的情况下进行交付， ...
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(政府)合资、合作或独资中以外汇现金、设备(或实物)、技术、专利或其他方式投入的资金总量。 【对外借款】 是指通过中国政府(包括中央、各个部门、地方 】 是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 【房屋所有权登记发证】 是指申请人按照国家规定到房屋所在地的 ...
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）房地产权利人姓名或者名称；（三）土地使用权取得方式、土地使用期限、土地面积和土地规划用途；（四）房屋所有权来源、房屋建筑类型、房屋建筑结构、房屋层 留存后退还申请人。2.17（房地产权证书和登记证明）2.17.1土地使用权、房屋所有权的房地产权证，由市房地资源局颁发。2.17.2房地产他项权利和其他 ...
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的保证期间内，如主合同履约期满，借款人未履行完债务时，我行要及时与保证方取得联系，并发书面催收通知作依据，要求保证方继续承担保证责任，直到全部债务清偿为止， ，又有其他方式担保时，应分别订立抵押合同、保证合同（或质押合同）作为主合同的从属合同。（四）合同中“抵押人”即提供抵押财产并对其有所有权或处分权 ...
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2012年登记结婚，婚后无子女。双方草率结婚，婚后夫妻感情不和，双方处理家庭矛盾的方式存在差异，争吵不休。在婚姻生活中，因被告有过错，被告将其个人房产 单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释（二 ...
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