正义」的公共利益思考，比如从资源配置效率或社会成本的观点来决定规范的选择，既无关分配正义，也无碍于对等正义的实现。故英美普通法从来不避讳此类公共政策的思考， 中的提供担保条款，故理论上若仅该条款失效，尚不影响抵押权的效力，但若借贷合同整个失效，抵押权一定随之消灭。两者分际有时不容易掌握。 （四）融合－ ...
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在内心中实现，就是道德。自由意志既通过外物，又通过内心，得到充分的实现，就是伦理。[7]抽象法是客观的，道德是主观的，只有伦理才是主观与客观的统一。 。于是可以将房屋和土地使用权分别抵押，但是，由于房屋与土地客观上的不可分性，所以在行使抵押权时，只能将土地使用权及其地上房屋一同拍卖，以贯彻房与地的权利 ...
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队的必要性，确认宜在船舶优先权和抵押权领域实现国际统一性，因此确信需要制订一项关于船舶优先权和抵押权的国际法律文书，决定为此缔结一项公约，并因此协议如下：第 简称担保物权），如符合下述条件，应在缔约国得到承认和执行：（ａ）此种抵押权、“质权”或担保物权已根据船舶登记国法律设定和登记；（ｂ）登记册和根据 ...
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项权证》时，收取工本费，每证收费标准为10元。 第三章农业生产设施抵押权的设定 第十二条农业生产设施所有权抵押登记依以下程序进行。（一）农业生产 应当同时书面通知承租人，在同等条件下，承租人依法享有优先购买权。第二十一条抵押权人因实现债权而处分农业生产设施时，农业生产设施所占用集体土地按设定抵押时的 ...
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抵押的，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并明确实现抵押权的方式，需要转为国有的，同时核定土地使用权出让金数额。然后 抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。四、关于土地地使用权抵押登记和 ...
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队的必要性，确认宜在船舶优先权和抵押权领域实现国际统一性，因此确信需要制订一项关于船舶优先权和抵押权的国际法律文书，决定为此缔结一项公约，并因此协议如下：第 简称担保物权），如符合下述条件，应在缔约国得到承认和执行：（ａ）此种抵押权、“质权”或担保物权已根据船舶登记国法律设定和登记；（ｂ）登记册和根据 ...
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到改善船舶融资条件和发展国家商船队的必要性确认宜在船舶优先权和抵押权领域实现国际统一性，因此确信需要制订一项关于船舶优先权和抵押权的国际法律文书，决定为此缔结一 担保物权），如符合下述条件，应在缔约国得到承认和执行：（ａ）此种抵押权、“质权”和担保物权已根据船舶登记国法律设定和登记；（ｂ）登记册和根据 ...
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债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务，丙起诉要求实现抵押权。【评析】笔者认为，债权受让人未办理抵押变更登记亦取得抵押权。 基于法律行为取得两种类型。该条是针对基于法律行为而取得抵押权的要求。对于非基于法律行为而取得抵押权的这种情形则属于物权法第九条后半句“法律另有规定”的 ...
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债权移让给丙并通知了甲，但未办理抵押变更登记。现甲届期未履行债务，丙起诉要求实现抵押权。 【评析】 笔者认为，债权受让人未办理抵押变更登记亦取得抵押权。 基于法律行为取得两种类型。该条是针对基于法律行为而取得抵押权的要求。对于非基于法律行为而取得抵押权的这种情形则属于物权法第九条后半句法律另有规定的 ...
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使抵押权 答案：A,B,D解析：《物权法》第193条规定, 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的 第197条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的 ...
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