房地产商倒闭，当时是按揭买的房，现在还差几期没有还完，是不是要还完全部贷款才可以办理房产证，在房管办咨询了需要：1·购房合同（原件）2·购房发票，3·物业维修基金票据，4·住宅使用说明书和住宅质量保证书，5·契税完税证明。 现在手上只有一张购房发票和购房合同的复印件，要如何取得相关资料办理房产证...
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购房人有权单方面解除合同并要求双倍返还定金，并追究法律责任。谨慎签署管理公约物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订合同时 的问题，它常常会引发购房人与开发商的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行住宅质量保证书和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。...
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房产管理局申领《商品房预(销)售许可证》。房屋交付使用时要向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十四条购买经济适用住房，应在房屋交付后3 房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。第十五条经济适用住房要按照有关规定实行物业管理，住户应缴纳住房本体共用部位、共用设施设备维修基金。第十六条已购 ...
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工程质量负最终责任。开发企业应当向经济适用住房购买人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按合同约定承担保修责任。第十四条经济适用住房一般为建筑 基础设施、公共设施建设由当地人民政府负责。经济适用住房小区按照国家和省有关规定实行物业管理。第十六条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半收取。 ...
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；2、《上海市新建住宅质量保证书》一份；3、领取动迁款凭证一张、某路768弄2幢3号603室房屋的办证预收费收据一张、物业管理费及设备运行费发票一 603室房屋已交付。为办理进户，朱某为该房屋支付了办证预收费9000元、物业管理费及设备运行费（电梯）184.80元、建筑垃圾清运费200元、分时电表装置 ...
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日，大地公司金源国际公寓项目部向李心洁、王涛出具洛阳市商品房住宅质量保证书。2008年11月12日洛阳市成大物业管理有限公司向原告开出入住通知书。庭审中，被告大地公司未提供实际交房日期，因此，洛阳市成大物业管理有限公司向原告开出入住通知书的时间2008年11月12日即为交房时间，迟延交 ...
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在项目建设过程中，对项目停建、缓建、逾期竣工、设计变更、工程量增减、质量事故理赔等，协调处理，涉及诉讼或仲裁的,进行代理。 4、项目销售阶段 ⑤ 起草审核业主临时公约、前期物业管理协议以及相关法律文件。 5、项目 交付阶段的法律服务 ①审查《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋移交证明书》 ...
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工程质量负最终责任。开发企业应当向经济适用住房购买人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按合同约定承担保修责任。第十四条 经济适用住房一般为建筑 工程同时设计、同步建设、同期交付使用。经济适用住房小区按照国家和省有关规定实行物业管理。第十六条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半收取。 ...
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，根据双方合同对房屋交付使用的约定，答辩人至今未收到书面通知、验收合格文件、住宅质量保证书和使用说明书，未签署房屋交接单，中盛公司张贴通告纯属子虚乌有，应负违约责任 年9月21日梧桐园小区1#楼竣工验收。董文杰于2007年12月15日交纳物业费，16日交垃圾清运费。2009年1月4日，董文杰向安阳仲裁 ...
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，根据双方合同对房屋交付使用的约定，答辩人至今未收到书面通知、验收合格文件、住宅质量保证书和使用说明书，未签署房屋交接单，中盛公司张贴通告纯属子虚乌有，应负违约责任 年9月21日梧桐园小区1#楼竣工验收。张国锋于2007年12月15日交纳物业费，16日交垃圾清运费。2009年1月4日，张国锋向安阳仲裁 ...
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