查明的事实相同。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，小区露天停车场应属于该 应予认定，据此，高x应根据《物业管理委托合同》的规定交纳车位使用费。高x与前期物业重庆布兰特物业管理有限公司签订的《物业管理合同》，已经随合同 ...
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：南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司受南宁荣顾房地产开发有限责任公司的授权委托，自2004年8月23日经武鸣县工商行政管理局依法核准登记后，在武鸣县渡头桥 约束力。据此，在瑞安公司依《万隆国际物业管理委托合同》的约定履行本物业规划红线内委托管理事项的维修、养护、管理和维护义务后，被告作为业主应依 ...
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横州镇花都景园业主委员会与东达物业公司作为甲、乙双方签订《物业管理委托合同》，合同的主要内容：“第二章委托管理事项：第八条，交通与车辆停放 ，即应就其车辆系由被上诉人保管、被上诉人收取其车辆保管费及其车辆系在被上诉人所管理的小区丢失等事项承担举证责任。被上诉人并未就以上事项完成举证证明。一审认定上诉人 ...
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委员会（甲方）与重庆××物业管理有限公司（乙方）签订《临时物业管理服务合同》，约定甲方将坐落于重庆市××区××大道××号的物业委托乙方实行物业管理，其中约定停车库 的上述辩称意见，该院不予采纳。关于被告提出的2008年9月1以前的物业服务费已经超过诉讼时效抗辩意见，该院认为，原告最早在2010年5月7 ...
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：南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司受南宁荣顾房地产开发有限责任公司的授权委托，自2004年8月23日经武鸣县工商行政管理局依法核准登记后，在武鸣县渡头桥 约束力。据此，在瑞安公司依《万隆国际物业管理委托合同》的约定履行本物业规划红线内委托管理事项的维修、养护、管理和维护义务后，被告作为业主应依 ...
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年后，又与桂花园小区业主委员会签订了正式的物业管理委托合同，应当认定和力达公司与桂花园小区的物业管理合同合法有效。和力达公司依约履行了物业 服务费用553.93元（97.18×0.3×19个月）（计算至2009年6月份物业管理费）、违约金2.62元（97.18×0.3×0.3%×30天）（违约金计算至 ...
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服务费？依据《物权法》第81条，小区业主当然可以将物业委托给其他管理人管理，该委托行为应为有效。而依据《物业管理条例》之规定，该行为显然为《物业管理条例 因此，合同应当体现当事人的真实意愿，任何人不得将自己的愿意强加于他人。但物业服务合同则有其自身的特殊性。《物权法》第七十六条规定：下列事项由业主共同 ...
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的其他职责。 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会委员 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、 ...
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原告某业委会于2006年4月通过招标程序与被告某物业公司订立了小区物业管理合同。合同约定：原告委托被告对小区进行管理，服务期限为3年。物业管理 万元违约金。法院判决支持原告要求被告支付违约金的诉讼请求是合理的。此外，就一般合同而言，违约金作为违约后生效的补救方式，是独立于履行行为之外的给付，只要当事人 ...
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风险代理的限额，律师应当密切注意最新的法律规定和当地司法管理部门或律协的特别规定。 委托代理合同中应明确约定律师费的计付办法、付款方式、付款时间 债权债务情况。 (9)调查涉及的诉讼、仲裁或行政处罚情况。 (10)调查购买商品房物业涉及的税费成本。第127条调查服务的方法和途径 127．1深入目标公司 ...
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