的立法目的可能是为了维护生效法律文书或人民政府征收决定的威权性，但确背离了物权的公示原则。实际上两者并不矛盾，在维护生效法律文书或人民政府征收决定威权性 部门把生效的法律文书或人民政府征收决定送到不动产物权登记机构进行备案，以便达到对外公示的效力；在导致动产物权变动的法律文书或人民政府征收决定生效后， ...
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未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。 第二种观点认为：效力待定。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处 物权形式主义，因此无权处分只针对物权行为而言，效力待定也只是针对物权行为，对物权行为的原因行为的有效性并无影响，所以即使承租人非法转租，该债权合同仍是 ...
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未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。 第二种观点认为：效力待定。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处 物权形式主义，因此无权处分只针对物权行为而言，效力待定也只是针对物权行为，对物权行为的原因行为的有效性并无影响，所以即使承租人非法转租，该债权合同仍是 ...
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与反对两大泾渭分明的阵营。 赞成者强调明确界定公共利益对公权力在强制他人物权转让时可能发生的滥用行为有着不可忽视的预防与限制作用。最具代表性的 页。 [16]罗马法原始文献Ⅰ.2，1，29. [17] 《日本民法典》第370条 [抵押权效力所及范围]中规定：抵押权，除存在于抵押地上的建筑物外，及于附加 ...
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意思自治原则，相反，是对意思自治原则并无绝对性的最佳注释。强制转让物权必须注意强制转让与规则之间的关系、强制转让与权利实现目的之间的关系。 。 [16]罗马法原始文献Ⅰ. 2， 1， 29. [17] 《日本民法典》第370条[抵押权效力所及范围]中规定:抵押权，除存在于抵押地上的建筑物外，及于附加于 ...
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亦复如此。例如，1948年《埃及民法典》第18条规定：“占有、所有以及其他物权，不动产适用不动产所在地法。” 我国1986年颁布的《中华人民共和国民法通则》第144条 行为而变动而分别确定准据法的。在因法律行为而发生物权变动时，物权法律行为的成立和效力，一般应依物之所在地法。如1946年《希腊民法典》 ...
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受该动产已为抵押之瑕疵，抵押权人于债务人到期未清偿债务时，可依物权之追及效力而向第三人就该动产要求实行抵押权。?动产抵押登记的目的当然在于维护 。?（二）我国动产抵押立法之检讨。我国于1995年公布的《担保法》应当说是我国物权立法上的一个里程碑，它通过规定抵押权、质权、留置权三种基本的担保方式而首次从 ...
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申请、受理、审查、公示、登记、公告等几个环节。在登记效力方面，从自然资源物权登记的发展方向上看，采取登记对抗主义是一种趋势，但考虑 《新加坡联合早报》2004年3月8日）。3、张璐著：《论自然资源物权》（武汉大学环境法研究所网站，网址：www.riel.whu.edu.cn2002-12-24）。参考 ...
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条件一样，需役地所有权的存在，只能看成是地役权的存在前提。第三，从地役权的效力来看，除地役权须随需役地所有权一同让与外，地役权的其它效力 与经济分析[M].北京：中国政法大学出版社，2002.116.〔23〕谢在全。民法物权论（上册）[M].北京：中国政法大学出版社，1999.50.〔24〕屈茂辉。用 ...
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本质与特征。1.支配性从经济学的角度来观察，物权的支配性或支配效力，能够降低权利行使成本。因为，物权人在行使其权利时无须他人的意思介入，即 国有企业财产权。其三，国有企业财产权是国家所有权的第一财产权基础，也是中国特色的物权制度的核心内容之一，所以我国物权法对国有企业财产权采取只字不提的消极态度，将使 ...
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