种确认，而并非其成立要件，这显然与物权法的基本原理相悖。 其次，就家庭承包来说，下面一些本应属于农地承包经营权内容的物权性的权利，《土地承包法》并没有明确 较弱的义务外，几乎不负什么义务。 3.合同纠纷解决机制存在缺陷。《土地承包法》对合同纠纷解决机制的规定虽是倡导性条款，但实践中一些地方法规却将其 ...
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的一个基石也正是人民主权原则。依此逻辑，我们凭什么可以说经过人民群众历史实践形成的制度（物权法）是违宪的？进一步推下去，我们似乎也不得不承认：是人民 又远未达到。这种改革时代政治与经济整体失衡的状态是当代中国一切社会问题的根源。因此，尽管物权法的全面胜利象征了民法的胜利，但这并未在政治体制层面获得规范 ...
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享有对物直接支配，并排斥他人干涉的权利。所谓直接支配，是指权利人无须借助于他人的行为，就能够行使自己的权利。……债权的内容与物权相反，债权人一般不是直接 债权的联系不大；环境资源法比较接近物权法，因而环境资源法应该主要是直接调整人与物的关系、间接调整人与的关系，即许多环境资源法律关系直接反映人与自然的 ...
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不行使先买权。为了确保先买权人及时作出是否行使权利的决定，通知的内容须真实反映基础事实的主要内容，若先买权人因虚假通知而明确放弃权利，并不 中的优先购买权评析》，载江平主编：《中美物权法的现状与发展》，清华大学出版社2003年版，第513-538页。 {4}参见河南省信阳市中级人民法院（2010）信中 ...
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不同的社会发展时期，人们做价值判断的标准是不可能完全一样的，存在差异是客观的。因此利益的内容一定会随着国家社会情形的变化而呈现不确定性与多面性 载于《现代法学》2006年9月。 [8]张千帆：““公共利益”是什么——社会功利主义的定义及其立法上的局限性”载于《法学论坛》2005年第一期。 [9]闰桂芳 ...
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登记于遗产取得人名下才可以处分。这是使权能完整的时间点。第三句话与《物权法》第31条的规定保持一致。依据《物权法》第31条，依照继承或受遗赠享有 三人利益的共同遗嘱。夫妻可以共同指定遗嘱继承人或受遗赠人。若无相反内容，共同遗嘱在夫妻一方生存时对遗嘱继承人和受遗赠人不发生效力。这样，夫妻一方死亡后，即使 ...
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应的同级人民法院，在审理案件时容易受到地方保护主义及其他不正常因素的影响。 二是司法审查的内容。笔者主张，对于征收决定，人民法院依法只须作合法性审查，但 土地管理法》第58条、《城市房地产管理法》第20条、《物权法》第148条对土地使用权的收回作了明确规定。 [17]参见朱广新: 《论建设用地使用权的 ...
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明确的，与担保法司法解释相同。 从担保法到担保法司法解释，再到物权法草案，关于物的担保与保证并存的规定的演变，就文字上看，一步步扩大了债权人选择的范围 。 在论证之前，有必要明确什么是物权优于债权原则以及该原则的适用要件。物权优于债权原则，是民法基本原则之一的物权优先原则的主要内容，是指同一标的物上既 ...
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在我国的现行法律当中，有许许多多写在法律文本当中的内容，按照法规则的定义来鉴别，并不是法规则，遵守它与不遵守它，全凭行为人来自由决定。这部分 、金融管理、财税管理、诉讼程序、舆论监督等各个方面，故往往会分别规定在物权法、民法、土地法、城市房地产管理法、城乡规划法、金融法、财税管理法、诉讼法、新闻法等 ...
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的法律不可能做到法网恢恢疏而不漏或出现法律冲突。在民法典规则的内容有漏洞时，民法典原则以补漏的方式产生法律效力。在民法典规范之间出现冲突时，民法典原则以一般 、公平和诚实信用这些原则主要是用于交易领域即合同领域，作为合同法的原则，而不能作为物权法和民法其他部门法的原则；而物权法的物权法定原则、公示公 ...
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