权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”的规定；第三十五条关于“房地产转让、抵押、当事人应当优照房地产权属登记管理的规定办理权属 这个“时”的时间规定不明确，难于理解和把握，在实践中较难操作，直接影响房产变更登记把握时限的正确贯彻实施。又如我国《民事诉讼法》第二百三十条以及 ...
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租赁、信托、中介经纪、典押和房地产金融）、管理（包括自行管理和代理他人管理）以及接受委托承包维修、装修和其他服务等经济实体组成的行业。随着 《上海市抵押外汇贷款管理暂行规定》等。 在房地产登记发证方面有：《上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则》（1988年）；深圳市《关于发放更换房产所有权证暂行 ...
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了规定，第399条规定“典权是指支付典价，占有他人不动产而为使用、收益的权利”①从而肯定了典权的用益物权属性。根据《建议稿》中第343-352条 所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权抵押融资也比较困难，而且建设初期土地价值必定较低，即使融资成功数额也未必能 ...
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的过程中为了融资借款，常常要将土地使用权或在建工程以及已经建成的工程抵押给他人，如果承包人和发包人的其他债权人都同时向发包人请求清偿债务，而承包人 该房产拍卖归还工程款还是将房产交于购买商品房的消费者。有的观点认为，在这种情况下，如果允许承包人行使法定抵押权，拍卖工程，无异于用消费者的资金清偿开发商的 ...
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原告申请，原审法院派员到广州市三元里农村信用合作社联合社处调查该社在上述房屋设定抵押前，有否出租给他人的情况。经该社反映，民生建设公司在对上述房屋设定抵押 无效的后果。讼争房屋被拍卖时，拍卖单位已向所有竞买人特别说明：该房产拍卖“不交吉，现有租赁合同，合同期到2012年”。被上诉人在明知《房屋租赁合同 ...
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2004年12月15日，日杂公司向夷陵农行下发委托书：“我公司曾以房产作为抵押在贵行贷款，现已经无力偿还，特委托贵行以公开拍卖的方式处置该抵押品，该 泰公司法定代表人刘前进将其位于西陵一路6号的建筑面积为980平米的房屋出租给他人的月租金价格为24000元及金敏将位于夷陵大道79号－1－112号门面（ ...
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：朱小华指示光大金融公司为华利公司开具信用证，由集团总公司提供额度，华利公司用股票抵押担保，这实际上是一种违规的融资行为。10．证人张翌兵(光大金融公司原副总 的房产，后双方达成协议，光大集团购买新世纪广场2万平方米的房产，总价1.8亿元港币，并同意先以贷款的形式支付1亿元港币，待正式支付购楼款时，将 ...
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已划拨方式取得土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权所有投资与他人合建的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准， 规定的同期同类贷款利率计算至实际付款之日止)。五、驳回原告海南广发房地产实业公司的其它诉讼请求。案件受理费人民币55010元，由海南深发房产开发公司和 ...
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的位于重庆市大渡口区西南建材中心批发市场内的价值2832万元的博展中心房产(建筑面积8265平方米，土地使用面积16653平方米，房屋所有权证号大区字第08191号， 证号渡国用99字第0757号，系出让地)提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约提供了1100万元的贷款。1999年 ...
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证据五：借据三份，用于证实金山公司已实际取得贷款354万元的事实。 证据六：房产、土地抵押证明和企业动产抵押登记证明共三份，用于证实金山公司用于抵押担保 供电所明知其不具备法人资格，仍为他人提供担保，有明显过错，对原告因此而受到的损失，应承担相应的赔偿责任。金山公司用其房地产及企业动产为其中的154 ...
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