物多卖的情况中被违约的买受人利益，他可以按照生效的合同要求对方承担违约责任。现行的合同法司法解释第9条实际上在某种程度上已承认了物权行为的独立性。另外， 是指其不具有不可侵性。一方面，在某些情况下，合同债权也具有一定的对抗第三人的效力，如在租赁合同当中承租人的租赁权在一定情形下可以对抗第三人；另一方面 ...
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，而具体规则恰恰是司法所要遵循的办法。这些问题没有具体规则，必然需要以后的司法解释来解决。 2．区分所有建筑物的专有部分和共有部分的范围没有很好的 能够证明其享有所有权的，可以享有所有权，所以，如果业主购买车位，实际上就相当于租赁关系。那么这种案件，如果开发商能够拿出证据证明车库的所有权属于自己，那就 ...
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二条的规定没有事实根据，应依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条处理本案。即使一审判决《房屋转让协议》无效 承担。刘××答辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人用司法解释对抗合同法是不能成立的，应驳回上诉，维持原判。汝阳县轻工商场答辩称 ...
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履行过该项义务。现原告租期已经届满，根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释，被告无需对原告的装修作出补偿，请求驳回原告的诉讼请求。被告 原告因租金报价低于参与竞价的第三方租金报价而丧失优先租赁权，被告不再与原告签订租赁协议。2009年2月5日，原告曾提起诉讼，要求被告支付装修补偿款 ...
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5元、误工费32 203元、被扶养人生活费50 226元、残疾赔偿金54 150元、司法鉴定费630元、精神抚慰金10 000元，共计21 2812.08元，并由四被告 娱乐城是经工商部门核准的，法定代表人为李积良；3、楚天大酒店二楼租赁合同解除协议书。被告李积良、欧阳团群、王湘江辩称：原告在此次事故 ...
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清单。3、钢管、扣件租赁费损失结算材料。4、塔机租赁合同（租金未付）。5、外架租赁合同（租金未付）。6、部分现场照片。该组证据拟 鉴定工程造价为4125640.00元。原告申请对其施工现场周转材料和施工设备等物品进行司法鉴定，经本院委托，洛阳天幸资产评估有限公司作为出洛天幸司鉴所 [2010]估鉴字第 ...
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农村土地承包经营权规定为物权，其理论根据本文不再赘述，仅结合案例，就其对司法实践的重要影响进行简要分析。 案例一：1990年原告刘某取得6.3亩土地的 与镇政府的租赁合同仍然存在的情况下，原告就直接要求被告返还其土地，显然不妥。参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六 ...
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行为标准。第1小节则直接是想要的法定结果。 第5款似乎与第431条---合同的解释---重叠。因此，为避免可能出现的冲突，最好将这一款放在第431条。 第 时，此利益受损者一方为违约方。但是，如果双方自愿选择，而非强制性的，通过司法判决的话，这一点就不是问题。不通过法庭判决的好处在于，双方能快捷而又 ...
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月20日后相应的租金损失。 双方在合同约定的违约金过高，根据湘邮公司的请求酌情予以调整。以专业评估机构评定的相应租赁价格为主要参照标准，并结合李 适当减少”的规定，原审法院将湘邮公司逾期交房的违约金酌情予以调整符合上述司法解释的规定，李双双请求撤销常德市武陵区人民法院（2008）武民初字第660号民事 ...
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事故后，无法向保险公司索赔，故对于该部分的损失应从被答辩人主张的符合法律及司法解释规定的损失金额中予以扣除。 （四）、答辩人依法不承但被答辩人主张的 请求，以维护答辩人黄烽的合法权益。 被告福州博祥汽车租赁服务有限公司辩称：1、本答辩人系与汽车租赁合同相对人黄烽依法签订《租车协议书》，与本案原告之间不 ...
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