购买二手房时，很多交易方选择通过评估房屋价格的方式确定交易价格。但因评估价与实际成交价可能存在高额差价，也给交易带来了风险。日前，本市南开法院即审结了 ，双方约定成交价为188万元，过户费用由买方承担。据庞轶称，合同签订后，他依约给付苏玲定金8000元，并支出了评估费5900余元。此后，庞轶多次向苏 ...
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住房属原、被告共同财产；3、原、被告与贾建斌签订的二手房买卖合同复印件1份及定金收条复印件1份，以此证明该房屋属于原、被告婚后共同财产；4、 南段西侧城建局公交公司家属楼1栋405号住房一套系被告的父亲姜振海于1993年购买，可以作为本案定案的依据。本院根据上述有效证据及当事人的陈述，可以认定以下案件 ...
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月15日前双方办理房屋过户手续，张某支付其余购房款140000元。合同签订后，张某便向孙某支付了定金10000元，并于2005年7月10日向孙某支付了房款 会通过审查婚姻关系来保障另一方的合法权益。因此，正是如此，买受人在购买二手房的时候，为避免以后发生纠纷甚至诉讼，应征得房屋共有人（尤其是夫妻双方） ...
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才能发生腾退房屋的问题。答辩人与张庆X于2009年1月9日签订了书面的二手房买卖合同，并向张庆X支付了88万元的购房款，同时取得了北京市昌平区X镇X村 ，也不再享有房屋所在的宅基地使用权，不是本案的适格主体；答辩人从张庆X处购买诉争房屋，支付了相应的对价，已取得该处房屋的所有权，若被答辩人将该处房屋 ...
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现年31岁的李某在购买二手房时，由于房屋没有附带的车库，便经协商并征得第三人同意后，共同使用第三人的车库，没想到第三人在卖房时连同 、太阳能热水器、电话、有线电视、铝封阳台、橱柜、电视柜、沙发、固定装璜。合同签订之日，曾某支付王某定金5000元。双方到市房产交易所更名时，曾某付房款75800元给王某， ...
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我一个朋友今年购买二手房，通过一家房地产公司办理的，交给卖房方3万元定金，后来由于我的这位朋友是军人无法购买公产房，导致无法过户，合同无法执行，卖方根据购房合同不予返还3万元定金，最终买方人损失3万元。我认为这是由于房地产中介的工作失误导致了买方人损失。 ...
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委托人常某与林某于2007年曾签订二手房买卖合同，约定常某将自己位于龙华某地的房屋出售给林某，并收取了2万元定金。后来，因2007年底房价大跌，林某反悔不愿再购买该房，并愿意常某没收定金2万元。 2008年，林某忽然向宝安区人民法院起诉要求常某双倍返还定金4万元，宝安法院向 ...
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今年欲购买二手房，找了中介介绍房源，找了半个月终于找到一个房子满意的，中介在一天晚上20时着急地找我去谈价格，称户主从国外回黄埔了，我 我意向范围内（价格商量期间我和卖方一直没有见面），中介公司叫我们去签协议，我没有带定金而是直接把首付款全部带上了，也是怕麻烦，但是在签字之前卖方突然发难，先把我的职业 ...
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我是买方，二手房交易合同是13年2/19日签订的，三方签订，规定五日内准备好贷款相关手续，27号去银行申请的贷款，我是非本地户口，中介说帮忙办理 要1W2办理一年的社保我不同意，房东和中介认为是我原因造成的 我不办理就不退定金和中介费，算我违约，情况之下我和我女朋友打了结婚证，用我女朋友名字去买，于3 ...
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么？（没有暴力，婚外恋。嫖赌之类问题） 另外我们登记前购买的二手房购房合同是两个人签名，我交的定金，首付比例男一女三，但登记后女方父母提前把房贷还清， 房产证只写女方名字，并让我们写下欠条，购买家具电器旅游购物和平时生活开支基本是男方负责， 请问如果法院判离，房产会如何分配？产权属于双方共有 ...
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