合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法，没有获得建房用地规划、审批等手续，房屋本身系违法建筑；第二， ，也存在诸如购房者由城镇居民转为农村村民的情形，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 ...
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村是指在本市建成区范围内(不含郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区)使用集体土地,并以村民委员会为组织形式的农民聚居村落。 第三条本规定所称村(组 。 第二十二条凡未转为国有的城中村土地,有关部门不得为其办理规划、建设手续,并不得转让、出租、抵押;未经批准私自进行开发改造的,按违法用地查处。已登记 ...
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合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法，没有获得建房用地规划、审批等手续，房屋本身系违法建筑；第二， ，也存在诸如购房者由城镇居民转为农村村民的情形，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 ...
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，私人享有使用权的土地上的“野生植物”当然属于私人所有。怎么能够设想，“法律规定”集体土地和私人享有使用权的土地上的“野生植物”“属于国家所有”？ 保护野生动物，本属于 第七十一条关于清算的规定，现在的当铺（典当行）营业，显然构成违法。因此，建议物权法对营业质权设明文规定，为当铺（典当行）营业提供法律 ...
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。因此，在中国的土地征收中，土地所有权一般是由集体移转为国家。但其特殊性在于：土地征收的同时，土地使用主体的使用权（国有土地使用权和农村承包土地 行为， 「25」 所有赔偿的范围以限于补偿外国投资者所受到的实际损失；而违法的国有化行为属于侵权行为，赔偿相应还要带有惩罚性，即要补偿投资者可能的预期利益 ...
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所有权的农民集体经济组织同意，报市、县（市）人民政府批准，原农民集体企业使用的农民集体所有土地确认为国有土地。第十四条农民集体经济组织或个人将原集体所有土地 单位体制已合法变更的。（三）１９８２年３月至１９８８年１２月期间违法使用农民集体所有的土地，按有关规定清查处理后，乡（镇）、村企事业单位继续使用 ...
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。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十一条单位（含农民集体）或个人使用的国有土地，按市或区、县人民政府审批、划拨文件确定使用权。没有审批、划拨 天津市土地管理条例》的规定，确定其集体土地建设用地使用权。关联法规：地方人大法规（1）条第五十条对于非法转让、违法占用的土地，不予确定土地权属。经区、县以上 ...
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农用地32.2595公顷(其中菜地32.1065公顷、农村道路0.1530公顷)转为建设用地，同时将该村集体土地44.4919公顷(其中菜地32.1065公顷、农村道路0.1530公顷、农村宅基地4.4906公顷、工矿用地7.7418公顷)征为国有，作为你区实施市级土地利用总体规划建设用地……。 ...
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仍受相应限制。符合相关规定的，被征收人可以补交规定差价后转为商品性质。根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑 》、《集体土地使用权证》、《国有土地使用证》需经房地产登记、规划国土等相关部门和机构认定。2．1999年3月5日前所建历史遗留违法私房、 ...
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久公司为了得到洛阳市缠河区九都路附近一宗地的开发权，因该地块属于集体土地，尚未转为国有建设用地，穆宏伟找高元池帮忙，高元池接受请托后，给 建委按照处罚的最低限额，将罚款降为20万元。（5）“中弘湖滨花园”住宅楼建设项目违法案件行政执法卷宗材料证明，2007年1月15日洛阳市建委下达听证告知书，对“中弘 ...
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