丙。因一层为店面，承租人丙要求必须将一层一并租赁才能够承租。乙要求甲解除租赁合同时被对方拒绝，甲声称愿意与丙同样的价格承租一 of Jurisprudence ， (1992) 36，page185，187. 格拉斯则认为义务也有可衡量与不可衡量之分，例如在义务涉及到人的生命时，必须承认所有的生命都 ...
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认为其与拆迁人、被拆迁人签定的补偿安置协议违反自已真实意愿的，可以请求人民法院撤销；四是认为拆迁人或被拆迁人不履行其与自己签定的协议的，可以请求 以租赁房屋系未取得合法建设手续的违法建筑或临时建筑房屋超过批准期限为由要求确认租赁合同无效，在一审庭审终结前出租人仍未取得合法建设手续的，人民法院应予支持。 ...
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我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 的制度，开发商刚拿到规划许可证就可以通过销售房屋来融资，这在国外是不可想象的事情。由于预售制度的存在，不仅使得开发商能够将“空手套白狼”的神话 ...
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言之，债权契约本身与其履行根本全然两事，切不可把债权契约本身与对债权契约的履行合而为一。在租赁合同中，租赁合同本身亦仅能产生在当事人间设定债权债务关系的 所谓无因原则亦有适用的余地。如果当事人间的债权契约因种种原因而无效、被撤销时，债权人基于无因原则仍能取得抵押权，只不过成立不当得利，应返还给抵押人， ...
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出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率 除有确凿证据表明该项应收款项不能够收回或收回的可能性不大外（如债务单位已撤销、破产、资不抵债、现金流量严重不足、发生严重的自然灾害等导致停产而在短时间 ...
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。比方说，承租人租了房子，租赁合同无效，出租人当时是同意装饰装修，但装饰装修物没有构成附和，也就是没有与租赁房屋构成一体不可拆除，是可以拆除的，那么拆除 ，是否必然导致认定其处分行为为不符合“应当首先满足业主的需要”的情形，而可撤销或无效；而且该解释内容仍然没有解决好后面几个问题，一是“满足业主的需要 ...
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本息合计120045.38元；该借款由福建省莆田市运输公司和湄洲湾港务管理局提供不可撤销担保书。合同签订后，中国工商银行莆田市支行依约分四次支付给被告共计550万元 的利息。被告辩称：根据中国工商银行莆田市支行与被告轮船公司签订的《财产租赁合同》中第8条第3款的约定来看，莆田工行提供550万元建造货船 ...
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债务必须相互清偿，不得抵销。例如不作为债务、提供劳务的债务等。另外与人身不可分离的债务，如抚恤金、退休金、抚养费债务等，也不得抵销。互相不得竞业的 内抵销，具有法律依据，使自己处于有利地位。再如，租赁合同约定承租人有权将租赁物转租，只是转租面积限于租赁物面积的75%。待承租人与转承租人签订了转租合同， ...
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法院以法律不溯及既往为根据，先撤销宣告死亡的判决，再据此撤销重新分割遗产的判决。这一实例的教训是，法院审理案件不可就事论事，一定要弄清楚当事人的真实 请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照 ...
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担保；原告确认，原告对松宇公司在《融资租赁合同》项下向出租人提供的担保为被告提供反担保，反担保方式为不可撤销的连带责任保证反担保，反担保范围包括松 的民事责任。原告要求被告偿还尚欠的借款本息58210.57并支付违约金的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。暂计至2011年4月22日，被告应向 ...
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