四川省成都市中级人民法院依法再审审结一起买了二手房却不登记过户而进行避税转让，最终买房人对卖房人主体地位存疑而引发的房屋买卖合同纠纷，再审判决依法维持二审 。此外，钱某在再审中又未补强证据，其关于产权证更名完成即表明房款已支付完毕的主张并不能得到支持，遂依法作出上述判决。 ■法官说法■ 厘清案件事实 ...
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委员会讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. ...
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委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约 【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1 ...
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，而税费是已成交价为计算依据的，双方遂决定向相关部门隐瞒房屋的总价，在签订有房地产交易管理部门印制的《房屋买卖合同》时，将双方买卖房屋的价格虚报 万，同时在原先签订的《二手房买卖契约》加上如下条款：双方交至房地产交易主管部门、房屋总价为125万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方 ...
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、程序合法、应予支持。除被告答辩状陈述理由外，第三人与二手房中介公司靳步秀、张小利以及赵同山按被告的办理过户的要求一同到房产登记大厅填写了过户申请表，赵同 处理。第三人提交的证据有： 1、2007年2月9日二手房买卖合同，证明赵同山已将房屋进行交易买卖，卖给张小利；2、2007年2月26日售房协议书， ...
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，房主认为手续麻烦、税费偏高等。另外，二手房租赁市场也对二手房买卖构成冲击。在一些地段好、配套设施齐全的区域，房屋租金普遍较高，况且还存在许多逃避税费 办事效率对二手房贷款业务的发展也起着重要的作用。许多卖主觉得办手续时间过长让他们心里不踏实，因为买方付完首付款被银行冻结后，双方开始办理过户手续，如果 ...
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称包含有“免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利”实是其单方面的错误观点，《购房服务合同》签订后，房屋已过户在古小庆名下，不存在免除卖方交付房屋、转移 讼争房屋的出卖人为何国强，属于何国强与古小庆之间的二手房买卖，被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是其将讼争房屋转让给 ...
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于2010年9月3日作出（2010）郑民四终字第1393号民事裁定，已发生法律效力。来文生仍不服，向河南省高级人民法院申请再审，河南省高级人民法院于2011年 策划有限公司签订了二手房买卖合同，约定房屋价款为11万元，当天，王国胜妻子赵桂仙向李春丽支付了房款11万元。之后房屋一直未过户。2007年10 ...
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二手房定金纠纷的处理 二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身 诉称卖方因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。【 争议 ...
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部分，由乙方在该房屋交易过户当日或之前以现金方式补足；若甲方在收取合同约定的定金后，甲方反悔不履行合同，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金，且 中介费全部由乙方承担，甲乙双方于2010年4月21日前至居间方签订上海市二手房买卖合同，乙方于签订合同当日支付1,120,000元给甲方，逾期视为违约。签约当日 ...
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