续约的情况下，开原地产公司向东光源泉苑公司发送函件，说明所签订合同没有经过实际开发建设单位即亚华工贸公司同意，因此废止。故要求法院驳回东 、设施的产权人。故此时由开发商选聘物业管理企业是合理的。但是,在开发商售房完毕之后,小区的房屋属于各购房业主,小区的公共设施,属于小区的全体业主。此时,开发商不再对 ...
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河南金正房地产经纪有限公司办理过户手续，过户过程中产生的税费，由原告负担。合同签订后，原告支付定金5000元，支付首付款80000元。2007年4月24日， 然负有过户义务，被告河南金正房地产经纪有限公司应当协助办理房屋过户手续。关于原告购房尾款，根据被告张敬然向原告出具的委托书，可以证明原告选择的尾 ...
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建筑商拒不到庭，郭隽撤诉，房屋质量问题没有得到解决，郭隽无法入住，只好又将开发商起诉至法院，因郭隽与开发商签订的购房合同上有仲裁条款，郭隽再次撤诉。 认可。对证据5、牛豪娟、康玉慧的证明真实性有异议，证人应该出庭作证，但是证人没有出庭。证明方向有异议，证明只能证明物业管理不到位，不能说明没有物业服务。 ...
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争议焦点在于开发商印制的楼书画册能否认定为购房合同的组成部分。 【律师点评】原、被告于2005年3月1日签订商品房买卖预售合同。约定原告购买被告开发的某小区某 耗费了大量的时间、精力来处理。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中，合同又大多是开发商事先印制好，格式化条文往往忽略太多细节 ...
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的法律后果。４、关于鉴定工程量与工程造价的计算依据问题。双方在签订《建设工程施工合同》后，又进行公开招标，但未按照《中华人民共和国招标投标法 损失４５７２１２元、行政办公费用和人员工资损失２５４０６６．７５元、不能按期向购房客户交房的经济损失４１２４４０元、建材价格上涨造成的经济损失２１０万元以及施工 ...
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修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同后或同时签订合同附件，是对合同第 对未封闭阳台采用了不同的计算方法所造成的，没有事实依据。(2)上诉人阳台的面积仅仅为9.52平方米，但是确权面积比约定面积减少了9。47平方米，即使如 ...
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修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同后或同时签订合同附件，是对合同第 对未封闭阳台采用了不同的计算方法所造成的，没有事实依据。(2)上诉人阳台的面积仅仅为8。935 平方米，但是确权面积比约定面积减少了3。99 平方米， ...
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修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同后或同时签订合同附件，是对合同第 对未封闭阳台采用了不同的计算方法所造成的，没有事实依据。(2)上诉人阳台的面积仅仅为 5。57 平方米，但是确权面积比约定面积减少了 8。89 平方米， ...
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修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同后或同时签订合同附件，是对合同第 对未封闭阳台采用了不同的计算方法所造成的，没有事实依据。(2)上诉人阳台的面积仅仅为6.695平方米，但是确权面积比约定面积减少了10。37平方米，即使 ...
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房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，且也没有按约提前10天通知被上诉人进行房屋验收交接，故被上诉人未支付购房余款有正当理由。5、被上诉人从未同意文锦 本院予以支持。 虽然文锦公司与被上诉人在预售合同中对房款支付方式作出过约定，但是此后双方又在2001年6月17日签订了《补充协议》，按照该约定 ...
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