作出的政策性规定，该通知的目的在于加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。李某购买相某的农村私房用于个人居住，并非炒卖获取 签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为农村村民 我国的法律条文中关于村民的规定五花八门，根本找不到对村民的明确界定。例如，按照宪法的 ...
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一种。通过历史考察不难发现，我国当初建立农村集体土地所有制的目的是为了解决贫富差别问题、为了全国广大农民走上共同富裕的道路，要实现这一目标首先要大力 关于出资、社员大会、董事、监事、破产、清算等，均可准用公司法关于有限责任公司的有关规定。[26] 我国农村的土地产权形式除集体土地所有权外，还包括农村 ...
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《中华苏维埃共和国土地法》，抗日民主政权的减租减息条例，1946年5月4日《中共中央关于土地问题的指示》，1947年9月的《中国土地法大纲》，到1949～ 经商的农民日益增多，建新房弃旧房日多，农村集体土地上农民卖私宅的情况越来越普遍。由于没有产权证而无法办理过户手续，拆迁时如何确定受偿主体，由此引发 ...
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规定，同时还规定了地役权，建立了包括土地所有权、农村土地承包权、建设用地使用权（包括国有土地的建设用地使用权和集体土地的建设用地使用权[5]）、宅基地使用权、地役权 的情形。其结果自然是，国有土地的范围越来越大，而集体土地的范围则越来越小。这导致了一些社会问题，典型的就是在城市扩张过程中，大量农民失去 ...
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，因此宅基地无偿使用、行政配置的方式总体上得以延续。 （三）宅基地实行无偿使用带来的主要问题 由于消灭了土地的财产属性，土地资源优化配置失去了前提， 市场需求流动或转让{13}。随着开放型经济与城市基础设施建设的深入发展，大量外来资金与人口涌入郊区和农村，使村镇集体土地的价值迅速提升。国有建设用地与 ...
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再享有与农民同样的无偿取得农村宅基地使用权的权利。城镇居民可以在城乡统一的建设用地市场,以公开规范有偿的方式,受让农民集体土地的宅基地使用权。 法律所 年第1期。 [8]参见2008年10月党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 [9]参见蔡立东:《宅基地使用权取得 ...
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的政策性规定，该通知的目的在于加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。李某购买相某的农村私房用于个人居住，并非炒卖 回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文中关于“村民”的规定五花八门，根本找不 ...
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山西省的小组会上，有人提出：“这几年山西农村工作中的问题，主要是人灾造成的”。“农村工作中，人灾是第一位的”。（摘自《变局：七千人大会始末》 准确，应该用土地社员共同平等占有制更加准确些。集体所有制与土地社员共同平等占有制的区别就在于，集体所有制下的社员必须参加集体劳动才能获得收入分配，不参加集体劳动 ...
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城中村改制的步伐。2002年5月24日，广州市委办公厅、市政府办公厅发布《广州市关于城中村改制工作的若干意见》（以下简称《意见》），拉开了撤镇设街、撤村建 担保与股份合作企业同被列为共同诉讼人的现象仍较为常见。 【9】卢向虎、张正河：我国农村集体土地、资产股份化问题研究，载《调研世界》2006年第11 ...
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的主体资格提出异议，其中有16名不是合同签订人，不具备原告的资格。二、关于合同补签的问题。本次起诉108户原告中只有杨淑贵、陈宝山和张玉明3 本院不予支持。诉讼中，原告多有指责被告办事不公、村务不公开等方面的问题，但这些问题与农村土地承包合同及承包经营权流转并无直接关联，本院不予裁决。综上所述，原告陈 ...
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