被告在未取得商品房预售许可证和土地使用权的情况下，与原告签订了商品房认购合同和回购协议，其行为违反了我国法律法规的强制性规定，故原被告双方签订的 ，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，使用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时 ...
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被告在未取得商品房预售许可证和土地使用权的情况下，与原告签订了商品房认购合同和回购协议，其行为违反了国家法律法规的强制性规定，故原被告双方签订的 ，在没有查明商品房预售许可证取得时间的情况下，适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当。原审并没有查明被上诉人何时 ...
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达公司可另行主张权利。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条之规定， 民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63350元，由杜帆负担3350元，新乡市富达房地产开发有限公司负担60000元。 ...
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了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告 、福建省专业气象台2007-2008福州市气象资料，证明本案讼争房产在施工期间因为恶劣天气根据合同约定可以顺延74天；2、交房通知函一份、大宗邮件交寄清 ...
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的价格，全额付清了该商用房的价款。2007年8月21日双方签订了商品房买卖合同一份，约定强人公司于2007年12月30日前交付商品房。强人公司按约定 第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二项之规定，判决如下： ...
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以现金形式支付余款；2、被告没有违约行为；3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于 ，余款145 000元没有办理银行按揭贷款手续。2005年9月30日前，原告将合同所涉的商品房交付被告，该商品房现由被告占有、使用。本院生效判决书认定： ...
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委员会第1267次会议研究通过，于2003年4月28日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，已于2003年6月1日开始 关系的稳定性，确保房地产市场快速发展。 《解释》实施后开发区管委会订立的出让合同无效 记者：《解释》对当前国务院开展的土地市场整治工作中有关开发区管委会自行 ...
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第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下： 民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6684元，反诉费11241元，鉴定费5000元，共计22925元，由原告河南省郑州市江山 ...
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使用了，被告到房管局办理商品房产权登记备案的时间是2008年8月22日，依据合同第15条“出卖人应当在商品房交付使用后270日内持资料到产权登记机关备案，超过 十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下：一 ...
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）华法民初字第1286号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人刘春贵，被上诉人濮阳市华龙经济开发有限公司委托代理人党留生、 该合同第15条规定的期限，该约定排除了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第一项的使用。刘春贵于 ...
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