，侯雪飞与龙文均就出卖该出租房屋一事进行了协商，当时房价以70000元—80000元内转让价款商谈，但未能达成协议。2007年7月30日，侯雪 承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。据此，上诉人龙文均在本案以承租人身份请求 ...
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故不予同意。地下室平面图、《投资汇总》由海涛苑公司自己制作，真实性不予确认，服装厂出租房屋给海涛苑公司的用途是经营浴场，海涛苑公司并未告知服装厂其在地下室申请经营 已征得了海涛苑公司的同意，海涛苑公司亦无法提供双方关于拆除包房后的补偿协议，故此节亦不能成为海涛苑公司拒付租金的理由，且服装厂亦放弃了欠付 ...
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的当年（2002年）即开始承租其办公楼用于办公，根据我国法律有关规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 。《租赁契约》系双方当事人的真实意思表示，应为有效合同，双方均应按照协议约定各自履行义务。本案中，第二被告于2007年9月18日通过拍卖取得第一 ...
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产生合同的效力。双方在反复要约邀请过程中，并未达成一致意见，亦未签署买卖协议。之后，原告谢红多次通过“情况汇报”等材料，认为《报价竞买须知》一经 关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》 第118条出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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考虑房屋承租人的工龄因素。 十三、关于过渡期间租金损失补偿问题。拆迁出租房屋，不能一次性解决安置房屋的，拆迁过渡期间对被拆迁人租金损失的补偿标准为：(一) 拆除旧房后，应在一个月内填报《成都市房屋拆迁完工汇总报告》，申请房屋拆迁管理部门验收并将全部拆迁补偿安置协议报房屋拆迁管理部门存档备案。 十九、本 ...
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，发现蚁情时，应委托具有资质的房屋白蚁防治单位进行灭治。第二十七条出租房屋经鉴定不符合安全使用条件的，应停止出租。第二十八条经鉴定为危险房屋 私有危险房屋出租人确有经济困难无力加固翻修时，可以和承租人协议合资加固翻修，承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。第三十条单位或个人由于施工、堆放、 ...
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，必须事先征得出租人同意，并签订协议。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租房屋自住时，须提前六个 。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接诉请人民法院处理。十五、凡属落实 ...
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，必须事先征得出租人同意，并签订协议。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租房屋自住时，须提前六个 。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接诉请人民法院处理。十五、凡属落实 ...
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被拆迁人对房屋拆迁的补偿、安置有争议，经协商未能达成协议的，任何一方均可向房屋拆迁主管部门申请裁决。房屋拆迁主管部门应自受理之日起２０日内作出裁决。被拆迁人 后，拆迁人方能将补偿款付给抵押人。第四十五条拆除已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁 ...
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，租金800元，租期至2010年1月31日止。到期后被告要求续租，双方经口头协议又续租一年，租期延长至2011年1月31日止。在租期内及期满后， 的合同，双方均应按照合同内容履行自已的权利及义务。被告在租赁期满后仍继续占用出租房屋使用至今，不退还给原告的行为是错误的。故对原告要求被告退还租赁房屋的请求 ...
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