原告）甲某被上诉人（原审被告）乙某上诉人甲某因生命权、健康权、身体权纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2011）延民初字第XXXX号驳回起诉的民事裁定，向 出租房屋的安全负责，1、出租房屋未安装风斗，房屋内空气不能流通，导致我儿子一氧化碳中毒，被告要承担20%的赔偿责任；2、出租房屋内的蜂窝煤炉子及 ...
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年3月起至本案事故发生之日止，被告李珂将上述房屋出租给被告郑州瑞祥公寓租赁有限公司用于房屋租赁。事故发生后，被告郑州瑞祥公寓租赁有限公司已支付原告 有过错的管理义务人、占有人和使用人，即引发该事故的三被上诉人及另一受害人承担损害赔偿责任。2、事故原因已认定，该案因用户使用不当，引起天然气泄漏，造成燃气 ...
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约定不明或未作约定，加之相关的法律、法规对此缺乏明确、具体的规定，一旦发生纠纷，法院处理起来难度很大，处理结果也不尽相同，影响了法院判决的严肃性和 第二，侵权损害赔偿原则。对于承租人的恶意增添，如未经出租人同意或超出承租目的合理需要范围擅自所作的增添，由于承租人此时所为的增添有的已构成对承租房屋的侵害 ...
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、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府 或公共机关的禁止、劳资纠纷或其他双方无法控制、不可预见的事件，这些事件的发生为不可预防和避免，而无法 期满或提前终止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或 ...
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、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府 或公共机关的禁止、劳资纠纷或其他双方无法控制、不可预见的事件，这些事件的发生为不可预防和避免，而无法 期满或提前终止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或 ...
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)出租人与第三人订立买卖合同的主要条款之后，一旦其决定行使优先购买权，出租人均负有强制缔约的义务，表现了优先购买权人享有依单方面的意思表示产生法律 承租人的优先购买权无法实现，因此出租人应当承担损害赔偿责任；若善意第三人未办理登记手续，而承租人获得租赁房屋的所有权的，此种情形实际上是出租人故意隐瞒了 ...
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日生产，而被告银豪厂于2005年才成立，故原告要求被告银豪厂对江龙斌的死亡承担损害赔偿责任的请求无理，本院不予支持。综上，原告要求三被告赔偿因江龙 才、林爱川作为出租房屋所有人无法预见受害人会发生煤气中毒死亡的后果。因此，上诉人要求被上诉人林柏才、林爱川因受害人江龙斌的死亡承担民事赔偿责任无事实和法律 ...
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学者所言，为了使优先购买权人能够对自己权利的行使作出决定，其必须知道出租人和第三人之间存在买卖合同。[15]因此，从保障优先购买权实现的角度出发 导致承租人的优先购买权无法实现，因此出租人应当承担损害赔偿责任；若善意第三人未办理登记手续，而承租人获得租赁房屋的所有权的，此种情形实际上是出租人故意隐瞒了 ...
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经验收后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。因此，出租房屋必须依法进行产权登记取得权属证明，违章建筑、没有合法产权或者产权有争议的 的破坏置之不理，对上诉人的损失置之不理；第六，一审判决错误认定上诉人是人身损害赔偿的主体，对作为直接侵权人的无资质装修工人应承担的民事责任不予认定， ...
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、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府 或公共机关的禁止、劳资纠纷或其他双方无法控制、不可预见的事件，这些事件的发生为不可预防和避免，而无法 期满或提前终止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或 ...
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