用地意向情况下,方可依法协议出让。 (三)加强对划拨土地的管理。划拨土地使用权未办出让手续不得上市交易。已出让的国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和 内部会审、集体决策。 (十一)各类建设用地必须依照法定程序办理土地登记发证手续。要切实做到依法申请征转审批、依法定标准落实征地拆迁补偿、依法有偿供 ...
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土地管理部门提交建设用地书面申请。(二)市、县土地管理部门根据项目用地需要,与被征地单位协商鉴订征地补偿协议,与用地单位签订划拨土地使用权协议书,并填写国家 时,应报送下列材料:(1)经批准的出让方案。(2)出让国有土地使用权呈报表。(3)国有土地使用权出让合同及土地使用条件。(4)各级政府审批卡片。 ...
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印制。第十八条经省人民政府批准,省国土管理部门可以决定在全省范围内对土地证书实行查验。经省国土管理部门批准,市、县国土管理部门可以对本行政区域内的 、划拨批准文件和其他土地登记规定的文件,向国土管理部门申请变更土地登记。第二十八条以出让方式取得国有土地使用权的(含划拨土地使用权依法办理出让手续),土地 ...
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改制企业委托地价评估的,应在申请办理变更登记或有偿使用手续时,将土地估价报告同时交付备案。(二)国有企业以保留划拨土地使用权方式处置的,由企业提出 土地需要转为有偿用地的,应按有关规定补交土地出让金或转增国有资本金、国有股本金,具体数额按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分确定。(二)以授权 ...
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部门与土地使用者签订土地有偿使用合同;(四)旗县级以上人民政府审批;(五)土地使用者依法申请土地登记,土地登记机关发土地证书。划拨土地使用权依法以转让、出租、抵押等形式交易的,按照前款规定办理土地有偿使用手续。第四十二条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照 ...
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2.企业经批准改变原划拨土地用途,属于生产自救、职工分流和内销房地产开发的,企业可直接向国土资源管理部门申请办理国有土地使用权出让等有偿使用手续, 或变更审批手续,不得指定中介机构对企业实行有偿服务,不得强制企业提供各种无关的费用等。各级国土资源管理部门要进一步简化办事程度,积极实施“阳光工程”,推行 ...
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继承人原宅基地,经依法批准后再申请办理土地登记,并交出原土地使用权证书。对不符合条件或者因继承将会形成一户多宅的,可以采取只登记不发证的 宅基地为前提。计划经济时期,所有使用土地的单位和个人都是以划拨方式取得。现在实行的是社会主义市场经济,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》从颁布 ...
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从96年元月一日开始,百春园经营房地产转让划拨土地使用权时,必须先办理出让手续。”2009年三原告在申请办理土地权属登记时,邵阳市城市建设开发公司在申请表中 以邵阳市百春园8栋(原13栋)综合楼占用的土地来源于行政划拨,依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条及《中华人民共和国 ...
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的同时,办理国有土地使用权注销登记,注销土地证书。国有土地使用权出让或者租赁期满,未申请续期或者续期申请未获批准的,原土地使用者应当在期满之日前十五 的,应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第43条规定:“划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的 ...
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的。1986年,深圳探索国有土地使用权作为特殊商品进入市场,并以协议、招标或拍卖方式出让,改变了原有的无偿划拨模式,逐步形成了国有土地流转市场。[48] 卑诗省以2%的土地出产80%的庄稼,因而农地委员会对农地保护极其严格,极少允许农地转为非农用途;如果需要改换用途,必须首先向委员会申请将其排除在 ...
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