种极为巧妙的剥夺，其间的奥妙就在于征收补偿的计价标准上。政府通过征收而获得本应由被征收人获得的财产利益，这与政府通过剥夺他人财产以增加财政收入的 政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条：未按合同规定的期限和条件开发、 ...
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之下，于是法院先查封你的房屋，然后强制拍卖。这就体现了抵押权的直接支配性。当然抵押权的直接支配性与所有权的直接支配性，在表现形态上有所不同，所有权的直接支配性是 大的广场，好几十米宽的迎宾大道，你要叫地方政府拿钱出来征收土地，进行合理补偿、公正补偿，好多地方就修不起。更不用说建什么大学城了。真要规定了 ...
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《土地管理法》第五十八条国有土地使用权收回的规定获得补偿。然而，从法律条文上看，收回国有土地使用权与划拨显然是两种不同的方式。实践中这一部分主要 国有土地使用权。在这两种情形下收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。○4、房屋拆迁补偿如前所述，房屋拆迁是一种复合行为：首先要取得建设用地 ...
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管理条例》第三十四条的规定，土地上已经建成房屋的，在申请房屋权属登记的同时办理土地权属登记，由市土地和房屋权属登记行政主管部门颁发房地权属证书和 、兼并处分集体土地使用权需转为国有土地时，国土资源管理部门可以直接办理土地征收手续，征地补偿安置费作为清偿资金。③需审核证明文件中的土地所有者与土地登记中的 ...
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起诉，请求：一、撤销新国用（2003）字第011332123号国有土地使用证；二、要求被告和第三人共同赔偿原告被拆房屋及被征土地少补、漏补和征土地被非法占用造成 2、领据，拟证明杨寿高至今仍有14900元土地补偿款未付，土地没有被征收。3、图片，拟证明杨寿高与邹满英2008年11月21日转让的土地亦在 ...
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规定对该土地上的房屋及其不动产给予补偿，并退还相应的出让金。该规定首次将房屋本身的补偿和国有土地使用权的补偿区别开来，实际上肯定了国有土地使用权是财产征收的对象 不动产，而将动产排除在外了。这个规定不仅缩小了宪法规定的财产征收对象的范围，也与物权法第2条第2款规定不一致，因为该款规定物包括不动产和动产 ...
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基本权利发生冲突、财产权对公共利益的“忍受”和“牺牲”。我国宪法上的“公共利益”主要体现在征收（征用）补偿条款中，但由于普通立法中“公共利益”的缺乏明确性和 集中的涉及公共利益的事件是城市房屋拆迁，城市房屋拆迁的目的是收回公民房屋所占用的国有土地使用权，由于我国实行土地与房屋分离的制度，所以，在《土地 ...
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城区乡（镇）、区政府等相关部门，暂停办理拟征地范围内的建设工程规划许可证、施工许可证、户口迁入与分户、房屋权属转移、工商营业执照等手续。自发布预征收土地 被征收前三年平均产值的相应倍数确定。征收或征用集体土地、国有土地各地类年产值，按《河池市城市规划区征收和征用集体土地补偿标准》执行。第十七条征收土地 ...
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并且买受人妥善安置原企业３０％以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。１７、企业依照有关法律、法规 安置原企业职工”，是指国有、集体企业买受人或关闭、破产企业的土地、房屋权属承受人，按照国家有关规定对原企业职工进行合理补偿，并与被安置职工签订服务年限 ...
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以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。而政府在出让国有土地使用权时又有利益回报，从而使政府在房屋拆迁时总是以法律的名义站在开发商一边，导致被拆迁 《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》均规定了国家对农业集体土地的征用制度。何为土地征用？土地征收与土地征用具有相似性，但并非同一概念。 ...
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