土地使用权抵押登记问题 -全站搜索

北京市国土资源局关于为北京农村商业银行股份有限公司机构网点办理土地登记手续的通知

上述用地进行转让、抵押、作价用于出资（入股）、上市或变更土地权利人时，应当重新办理供地手续。（二）已经办理集体土地使用权登记手续的农村商业银行农村商业银行下级单位的，此次统一变更为"北京农村商业银行股份有限公司"。四、共用土地分摊问题因联建、合建、购买房屋致使农村商业银行与其他权利人共同使用一宗土地 ...

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我国不动产登记制度研究

统一格式的房屋所有权证。随后于1987年4月颁布了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，该办法对房屋所有权的登记问题进行了规定，没有涉及房屋他项权利的登记》相继出台，前者以法律的形式首次确立了国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对城市房地产的权属登记从管理的角度作了规定，后者就房地产的抵押权登记 ...

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我国不动产登记制度研究

统一格式的房屋所有权证。随后于1987年4月颁布了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，该办法对房屋所有权的登记问题进行了规定，没有涉及房屋他项权利的登记》相继出台，前者以法律的形式首次确立了国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对城市房地产的权属登记从管理的角度作了规定，后者就房地产的抵押权登记 ...

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上诉人李培兰因房屋产权登记一案

占有的土地是划拨用地，未取得土地使用权证，属不得转让的房产。一审法院于2009年3月10日以本案适用法律问题需请示为由作出中止诉讼的决定。根据我国法律规定，证据规则的规定，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭审理时出具 ...

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民间房地产抵押借贷操作流程及法律风险提示

文件；５）安排和见证上述合同及文件的签署；６）办理公证（根据需要）及陪同办理抵押登记手续；７）委托人要求的其他事项。签约前请提供借款人、抵押人）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位 ...

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双峰县农村信用合作联社与肖思安、刘欣房产登记管理纠纷一案

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的颁发的部门规章，法院仅参照适用，法院应按照《担保法》第四十四条规定审查抵押登记手续即可的问题，本院认为，《担保法》第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向 ...

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双峰县农村信用合作联社与肖思安房产登记管理纠纷一案

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的颁发的部门规章，法院仅参照适用，法院应按照《担保法》第四十四条规定审查抵押登记手续即可的问题，本院认为，《担保法》第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向 ...

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关于共同抵押

可就各个抵押财产主张抵押权，而没有必要再考虑分担问题。还需注意的是，如果共同抵押中既有债务人提供的抵押物，也有第三人提供的抵押物，则应先就债务人提供的：第一，虽然合同条款存在着上述矛盾现象，但当事人的真实意图是仅以100万元的土地使用权作抵押。因为第5条是对第1条的具体化，尤其是增加第5条是根据三 ...

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关于共同抵押

可就各个抵押财产主张抵押权，而没有必要再考虑分担问题。还需注意的是，如果共同抵押中既有债务人提供的抵押物，也有第三人提供的抵押物，则应先就债务人提供的：第一，虽然合同条款存在着上述矛盾现象，但当事人的真实意图是仅以100万元的土地使用权作抵押。因为第5条是对第1条的具体化，尤其是增加第5条是根据三 ...

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小区车位、车库归属问题探析——兼谈如何理解和适用物权法第七十四条

应从约定。小区车位、车库性质相关联问题第一，土地使用权与房屋所有权关系我国城市房地产管理法第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用发挥其作用，而这种回避态度使纠纷变得复杂化。在房地产初始登记的实务中，登记机关除办理土地使用权证、房屋所有权证或房地产证外，对于共有、他项权的 ...

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