拆迁是一种复合行为，房屋拆迁的真正目的就是要取得房屋及其附属物下的土地使用权，并非房屋本身。因此房屋拆迁补偿实际上应涉及两部分：一是基地使用权的补偿 拆迁人与房屋承租人达不成房屋拆迁补偿协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。从这里我们可以看出，房屋拆迁者既是运动员又是裁判员，结果就导致行政裁决 ...
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物价局《关于发布＜北京市房屋重置成新价评估技术标准＞的通知》京国土房管拆?２００３?８０８号１４、北京市房屋土地管理局、北京市物价局《关于印发＜北京市非住宅房屋 送达给房屋所有权人。４、注意：未达成拆迁补偿协议的解决办法拆迁当事人经协商达未成拆迁协议或者拆迁当事人一方拒绝商谈拆迁补偿事宜，在规定时间内 ...
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主体，负责组织实施定销商品房建设。各区人民政府按照市场化运作模式，配合市国土部门通过土地使用权招标、拍卖、挂牌出让方式确定定销商品房开发建设单位，定销商品房开发建设 实施单位、区人民政府等应按照公开、公平、公正的原则，按拆迁补偿协议签订时间和搬迁先后顺序向被拆迁居民发放定销商品房准购证。第十八条 拆迁 ...
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。拆迁人不得擅自延长过渡期限，擅自延长的应增加临时安置补助费。10、拆迁安置完成后，拆迁人应当将房屋所有权证书和土地使用权证书收回，移送房屋管理部门和土地 审判工作人员的回避主要义务有：1、按照拆迁公告规定的期限与拆迁人协商签订拆迁补偿安置协议。2、按照拆迁补偿协议约定的内容履行搬迁义务，按时腾退房屋 ...
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法律文书，还利用其亲戚将李女士的丈夫骗至拆迁办，软硬兼施、连哄带骗地让其在一纸空白的拆迁补偿协议上签了字，随即赶到的李女士借看协议 未按法律规定的期限和方式给予答复，属行政不作为。并责令就就征收当事人房屋所在土地的社会风险评估报告以及“三公告一登记”事项，在十五日内向当事人依法予以答复。果然，2014 ...
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尚可。2011年年底时，该厂房所在片区将拆迁，当地拆迁办与某厂签订了拆迁补偿协议。后由某厂未将相关拆迁补偿支付给徐某，徐某未按照某厂要求的 拆迁补偿安置协议。这里明确规定了承租人的地位，可以获得拆迁补偿。而现行的《国有土地上房屋征收补偿条例》（以下简称条例）规定的被征收人是房屋所有权人，整个《条例》 ...
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年 【正文】 近年来，随着区域经济的快速发展，城市化建设的不断推进，对因公共利益引起的国有土地的使用权进行重新规划和配置成为必然。然而这一现实使得在房屋拆迁过程中 2、案件性质、立案审查及受理费用的变化。旧《条例》中的拆迁人与被拆迁人在协商签订拆迁补偿协议时在法律上属于平等的民事主体，由其产生的诉讼属 ...
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滨区环建预制厂位于新乡市南二环路中段路南，该预制厂在此登记核发的《国有土地使用证》用地面积为6141平方米，房屋所有权证建筑面积为1316.72平方米。2002年9月 错误。再审查明的事实与一、二审认定的事实一致。本院认为：根据《城市房屋拆迁管理条例》规定对未达成拆迁补偿协议的，应经当事人申请，由房屋 ...
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之内。房屋拆迁公告发布后，原告与第三人没有达成拆迁补偿协议。2010年3月17日，被告将涉案房屋的拆迁期限延至2010年7月31日。在此期间，被告委托 以估价结果偏低为由提出上诉，其上诉请求及理由无证据支持。国务院颁布《国有土地房屋征收与补偿条例》的时间是2011年1月21日，该条例第三十五条规定，本 ...
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终结。原告诉称：1997年11月27日原、被告自愿协商达成协议书一份。协议约定被告在拆除房屋后再建新房的情况下，向原告按原建筑面积安置新房。 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案被告与开封市土地房屋管理局签订的拆迁补偿协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照协议 ...
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